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中古マンションライオンズマンション桜台第二 2階/2082LDK / 5,480万円

  • 外観を拡大表示1/22

    ■西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分　■西武池袋線「桜台」駅徒歩6分　■安心の新耐震基準マンション

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    1日前 公開

    3時間前 更新

    5,480万円

    支払い目安：17.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.21㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    交通

    西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分

    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩9分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩16分
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

    会社情報

    ポイント

    より安心の新耐震基準マンション（総戸数46戸）！　2階部分の南向き角住戸で陽当り良好！　専有面積：53．21m2の2ＬＤＫ！　新規内装フルリノベーション施工！　西武池袋線「桜台」駅徒歩6分の立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.7帖 洋室 4帖）

    専有面積53.21㎡(壁心)バルコニー面積6.04㎡備考■2階部分の南向き角住戸で採光＆通風良好■専有面積：53．21平米の2ＬＤＫ
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 栄町保育園　徒歩6分 430m
    • にじいろ保育園新桜台まで徒歩7分 520m
    • グローバルキッズ桜台保育園まで徒歩8分 580m
    • 練馬区立開進第三小学校まで徒歩6分 430m
    • 練馬区立開進第三中学校まで徒歩13分 970m
    • ライフ新桜台駅前店まで徒歩4分 250m
    • 西友桜台店まで徒歩6分 450m
    • ミニコープ桜台駅前店　徒歩8分 570m
    • マルマンストア江古田駅南口店　徒歩7分 560m
    • 浩生会スズキ病院まで徒歩7分 540m
    • 江古田の森公園まで徒歩19分 1490m
    • 西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩3分 240m
    • 西武池袋線「桜台」駅まで徒歩6分 480m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立開進第三小学校(430m)
    • 練馬区立開進第三中学校(970m)

    買い物

    • スーパー(250m)

    その他施設

    • 総合病院(540m)
    • 公園(1,490m)
    • 栄町保育園(430m)

    周辺地図

    東京都練馬区桜台1丁目24-21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新桜台

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設などは少ないが、環境は良く都心へのアクセスも良いため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数駅があるため利便性は良い。西武線の混雑が緩和されるとなお良いと感じる。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      川の横を散歩しながら行くと大きな公園が有り子供からお年寄りまでのんびりできます。春には桜がとても綺麗だし、買い物に行くにも便利かな (60代男性)

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    桜台

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、駅周辺に深夜まで営業しているスーパーやコンビニ、病院も複数あるため暮らすには便利だから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいから30年間、この地の中で賃貸マンションを住み替えているが、ただ一つ、銀行の店舗が信用金庫1行しかない。都市銀行のATMばかりなのが不満 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を安心して育てながら暮らせる治安のよさを感じます。都会過ぎず、田舎過ぎずがちょうどよいバランスのような気がします。スーパーやコンビニはすぐ近くにありますが、少し大きめの商業施設が出来たらなお良い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：17.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,830円
    修繕積立金12,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.7帖 洋室 4帖）
    専有面積53.21㎡（壁心）
    バルコニー面積6.04㎡
    築年月

    1983年12月（築43年）

    所在地

    東京都練馬区桜台1丁目24-21

    交通
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩9分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩16分
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数46戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 上旬
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：山田建設株式会社

    即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■1983年12月築の新耐震基準マンション（総戸数46戸） ■6階建て2階部分の南向き角住戸で採光＆通風良好 ■専有面積：53．21m2の2ＬＤＫ ■新規内装フルリノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩3分 ■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩6分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007229
    自社管理番号B02299-003624

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/06

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    交通
    西武池袋線 石神井公園駅 徒歩6分
    築年数
    築17年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店舗の外観
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    株式会社ベストセレクト　赤羽店

    東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
    • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(08)第005084号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

    ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

    保有資格：宅地建物取引士

    創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

    即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■1983年12月築の新耐震基準マンション（総戸数46戸） ■6階建て2階部分の南向き角住戸で採光＆通風良好 ■専有面積：53．21m2の2ＬＤＫ ■新規内装フルリノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩3分 ■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩6分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    13,830円／月
    修繕積立金
    12,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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