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中古マンション2時間前 更新アルス東芦屋町 1階2SLDK / 7,780万円

  • 約24.8帖と広々しており、陽の光がたくさん差し込む明るい南向きLDKです。

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1日前 公開

7,780万円

支払い目安：25.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/92.24㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 12,000円 駐車場：月額12，000〜15，000円
交通

阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩11分
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩19分
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問合せ先：箕面ハウジング株式会社

会社情報

ポイント

■箕面ハウジング（株）・阪急芦屋川駅徒歩2分・角部屋・専用庭付・ペット可

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 24.8帖 洋室 7.2帖 洋室 5帖 収納 2.6帖）

専有面積92.24㎡(壁心)駐車場空有 12,000円 駐車場：月額12，000〜15，000円
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

室内

  • 専用庭付

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 芦屋市立山手小学校（601m）
  • 芦屋市立山手中学校（971m）
  • コープミニ西芦屋（557m）
  • ローソン 芦屋川駅前店（235m）
  • マツモトキヨシ芦屋モンテメール店（945m）

周辺情報

学校

  • 芦屋市立山手小学校(601m)
  • 芦屋市立山手中学校(971m)

買い物

  • コンビニ(235m)
  • スーパー(557m)
  • ドラッグストア(945m)

周辺地図

兵庫県芦屋市東芦屋町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋川

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し、買い物が便利になればと思うが、今のままの方が静かでいいのではないかという思いがあって、気持ちがはっきりしない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    景色も空気も良く住む事に対しては良いと思う。しかし山の中腹で車がないと生活できない。最近バスが走る様になったので少しましに成った。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあることは、最大のポイント。今週も、自宅から徒歩１２分の川に、自生ホタルの鑑賞に行ってきました。これで都心までの電車アクセスが、自宅から２５分なのですから、満足しかありません。 (50代男性)

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芦屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあることは、最大のポイント。今週も、自宅から徒歩１２分の川に、自生ホタルの鑑賞に行ってきました。これで都心までの電車アクセスが、自宅から２５分なのですから、満足しかありません。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が安定しており、交通アクセスがよく高級住宅地として有名。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で何でも買いに行ける距離にあるので不便に感じたことはありません。ただ、スタバが近所にない！！！ (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,780万円

支払い目安：25.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,500円
修繕積立金30,440円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 24.8帖 洋室 7.2帖 洋室 5帖 収納 2.6帖）
専有面積92.24㎡（壁心）
駐車場空有 12,000円 駐車場：月額12，000〜15，000円
築年月

2004年11月（築22年）

所在地

兵庫県芦屋市東芦屋町

交通
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩11分
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：700円、インターネット使用料：990円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

・阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩2分　他、2線2駅も利用可能♪・南東・南西の角部屋で陽当たり良好・広々とした専用庭・テラス付き・ペット飼育可能（規約制限あり）■周辺環境充実■山手小学校・・・徒歩10分■山手中学校・・・徒歩16分■認定こども園山手夢・・・徒歩2分■コープミニ西芦屋・・・徒歩8分■ローソン・・・徒歩4分■マツモトキヨシ・・・徒歩11分

LIFULL HOME'S 物件番号0117441-0000621
自社管理番号0000006314

情報公開日：2026/06/06

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/21

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築年数
築39年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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箕面ハウジング株式会社

大阪府箕面市桜１丁目１−９
交通
  • 阪急箕面線 牧落駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00（日・祝　9:00〜18:00）
定休日毎週水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号大阪府知事(13)第016544号
優良店認定

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スタッフコメント

松岡翔

地域密着の箕面ハウジングにお任せください！

阪急芦屋川駅徒歩2分の他、2線2駅も利用可能！ 広々とした専用庭・テラスは多目的にお使いいただけます。 大事な家族の一員のペットも飼育可能。 ・毎月のお支払いがどれくらいになるか、必要な諸経費はいくらか、 　きっちりとご説明させていただきますのでお気軽にご連絡くださいませ。 ◇　とりあえず見てみたいなどでも直接現地にて待合せ 　　見学可能です！ ◇　ご来店時、公共交通機関ご利用のお考えのお客様は 　　営業スタッフがご自宅までの送迎も可能です。 『不動産のお悩みがございましたら箕面ハウジングまで！』

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,780万円
管理費等
17,500円／月
修繕積立金
30,440円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

箕面ハウジング株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00（日・祝　9:00〜18:00）
定休日
毎週水曜日、第１・３・５火曜日

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掲載110番