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中古マンション浜松アーバンヒルズ 2階/2233LDK / 800万円

  • 家具はイメージにつき実際にはありません。

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800万円

管理費等：6,680円

修繕積立金：9,780円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
61.16㎡(壁心)
築年数
1986年2月(築41年)
交通

バス（遠鉄バス）菅原停　徒歩4分

駐車場近隣 (1台) 4,500円 物件からの距離60m
所在階2階 / 8階建
総戸数117戸
土地権利所有権
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問合せ先：遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

会社情報

ポイント

JR浜松駅まで徒歩15分、災害に強い高台に位置する好立地！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.16㎡(壁心)バルコニー面積7.18㎡駐車場近隣 (1台) 4,500円 物件からの距離60m
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、1.5つ星

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 浜松市立県居小学校（402m）
  • 浜松市立西部中学校（1046m）
  • 西友 上浅田店（745m）
  • 遠鉄ストア フードワン東伊場店（1025m）
  • 遠鉄百貨店（1228m）
  • MAY ONE（メイワン）（1310m）
  • 浜松いわた信用金庫東伊場支店（413m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立県居小学校(402m)
  • 浜松市立西部中学校(1,046m)

買い物

  • コンビニ(242m)
  • スーパー(745m)

その他施設

  • 銀行(413m)
  • ZAZA CITY HAMAMATSU（ザザシティ浜松） 西館(976m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

800万円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,680円
修繕積立金9,780円
間取り3LDK
専有面積61.16㎡（壁心）
バルコニー面積7.18㎡
駐車場近隣 (1台) 4,500円 物件からの距離60m
築年月

1986年2月（築41年）

所在地

静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10

交通
  • バス（遠鉄バス）菅原停　徒歩4分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数117戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ポーチ使用料：250円、自治会費：800円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東海ビル管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

浜松駅から近く、生活利便性が高い立地です。共用スペースも清潔に保たれており、管理が行き届いています。物件に程近い場所に平置き駐車場1台確保しています。

LIFULL HOME'S 物件番号0115502-0002233
自社管理番号S-63-0000007247

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

静岡県浜松市中央区八幡町１５−５
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 17:00（昼休業12：00〜13：00）
定休日毎週火曜、水曜、年末年始　夏季・GW休暇
免許番号静岡県知事(16)第1059号
優良店認定

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管理費等
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修繕積立金
9,780円／月
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

営業時間
10:00 〜 17:00（昼休業12：00〜13：00）
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