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中古マンション3時間前 更新サンヴェール船橋東海神 8階3LDK / 3,880万円

  • 室内を拡大表示1/26

    洋室（1）からリビング。境の引き戸を開けると約23帖の広々空間となります。※写真は内装工事中のものです。2026年8月30日現在

    1日前 公開

    3,880万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.59㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:10000円
    交通

    東武野田線 塚田駅 徒歩11分

    • 東武野田線 新船橋駅 徒歩14分
    • 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩19分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    会社情報

    ポイント

    新規リノベーション工事中最上階につき陽当眺望良好！広々LDK16帖超・洋室（1）とつなげると23帖の広々空間！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 7.1帖 洋室 5.3帖 洋室 5.5帖）

    専有面積74.59㎡(壁心)バルコニー面積16.71㎡駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:10000円備考※家具の配置はイメージです。なお、家具等は販売価格に含みません
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 自走式立体駐車場
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 塚田駅(東武 野田線) 徒歩11分。 880m
    • 新船橋駅(東武 野田線) 徒歩14分。 1120m
    • マツモトキヨシ船橋北本町店 徒歩2分。 100m
    • ローソン・スリーエフ船橋北本町店 徒歩4分。 280m
    • 医療法人社団協友会船橋総合病院 徒歩9分。 650m
    • 船橋市立八栄小学校 徒歩12分。 940m
    • 船橋市立船橋中学校 徒歩11分。 860m

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立八栄小学校(940m)
    • 船橋市立船橋中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(100m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • 塚田駅(東武 野田線)(880m)

    周辺地図

    千葉県船橋市北本町2丁目62-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚田

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな時間もあるが、幹線道路が近いので少しうるさい。わざと爆音を立てて走るバイクや車がいるので迷惑している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街へ出なくても買い物を基本的に済ませることができる。公園がそこそこたくさんある (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもなく、ちょうどよい感じの街並みであり、落ち着いた雰囲気の町である。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングや医療が充実していて、近くに大きめなこうえもあり住みやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく田舎で程よく便利なところ。町のスーパーやAEONのような商業施設もあり不便しない。東武線、総武線、京成線の3路線それぞれ離れているが使えるのも便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が綺麗に整備されている、治安が良い、コンビニも多く、スーパーも24時迄営業している、ターミナル駅までは電車で5分もかからないため、閑静な住宅地であるが、不便を感じない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,500円
    修繕積立金18,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 7.1帖 洋室 5.3帖 洋室 5.5帖）
    専有面積74.59㎡（壁心）
    バルコニー面積16.71㎡
    駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:10000円
    築年月

    1995年3月（築32年）

    所在地

    千葉県船橋市北本町2丁目62-5

    交通
    • 東武野田線 塚田駅 徒歩11分
    • 東武野田線 新船橋駅 徒歩14分
    • 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数110戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：五洋建設（株）

    30202605004 ▼おすすめポイント ■2路線3駅利用可能な立地！ ・東武野田線「塚田」駅まで徒歩11分 ・東武野田線「新船橋」駅まで徒歩14分 ・総武線「船橋」駅までバス8分「夏見北」バス停まで徒歩3分 ■8階建て最上階の為、陽当たり眺望良好 ■総戸数110戸のビッグコミュニティ ■安心感のあるオートロック付マンション ■自走式駐車場空き有（2026年8月現在:空き8台） ※月額9000〜10000円。詳細は担当までお問合せください。 ▼2026年10月リノベーション完成予定 ■給水給湯管：新規 ■排水管：室内側新規 ■給湯器(追炊機能付)：交換 ■システムキッチン・食洗機付：交換 ■ユニットバス：交換 ■洗面化粧台：交換 ■トイレ：交換 ※自治会費／月額200円 ※総戸数110戸（住戸109戸、管理人室1戸） ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000474
    自社管理番号B00271-001479

    情報公開日：2026/08/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    11,500円／月
    修繕積立金
    18,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

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    毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）

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