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中古マンション南花屋敷シティハウス 3階4LDK / 3,280万円

  • 南花屋敷シティハウスの外観（南西側から）

3,280万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.39㎡(壁心)

築年数
築38年
交通

JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩17分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 6月全面リフォーム実施！ 雲雀丘学園幼稚園まで徒歩10分！ 買い物施設まで徒歩10分以内！ 80平米えの4LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積89.39㎡(壁心)バルコニー面積13.93㎡備考間取りは専有面積89.39平米の4LDK。センターイン・縦長リビングのプラン。バルコニー面積は13.93平米です。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 雲雀丘学園幼稚園[私立]の外観
  • 加茂こども園[公立]の外観
  • 加茂小学校[公立]の外観
  • 川西南中学校[公立]の外観
  • 万代(南花屋敷店)の外観
  • セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店
  • 阪急百貨店(川西阪急)の外観
  • ラソラ川西の外観
  • 雲雀丘サービスステーションの外観

周辺情報

学校

  • 加茂小学校(1,200m)
  • 川西南中学校(1,600m)

買い物

  • スーパー(640m)

周辺地図

兵庫県川西市南花屋敷3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川西池田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに川もあり自然などがあるが、梅田などにも20分ほどで出られ住みやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前すぐに閑静な高級住宅街が広がっている。最近はセブンイレブンもできて便利。一駅乗れば、スーパー、百貨店など商業施設や医療施設も充実。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    阪急電車とJRが接続しているので便利。空港が近い。高速のインターも近い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

雲雀丘花屋敷

  • いいね度：5点中5点の評価

    やや買い物や交通が不便なものの、自転車や車が使えれば適当なところにスーパーや薬局があり、環境や治安のいい住みやすい街 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が高く都会の田舎という感じでかゆいところに手が届く街だから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    贅沢を言えばキリがないからと言う意味で満足している。欲を言えばもっと駅に近い所に住みたい (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等26,300円
修繕積立金10,980円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積89.39㎡（壁心）
バルコニー面積13.93㎡
築年月

1988年11月（築38年）

所在地

兵庫県川西市南花屋敷3丁目

交通
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：佐藤工業(株)

【おすすめポイント】 ■2沿線2駅利用可能！ 〇JR福知山線「川西池田」駅　徒歩10分 〇阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩12分 ■登記簿上は6階建ての4階部分！ ■両面バルコニー！北側と南側にあります！ ■日当たり・通風良好！ 【設備】 〇食器洗浄機 〇浄水器 〇洗浄便座 〇浴室乾燥機 〇追い焚き機能 〇オートロック 〇TV付インターホン 【学校】 〇雲雀丘学園幼稚園（私立）　徒歩10分 〇川西幼稚園（公立）　徒歩15分 〇加茂小学校　徒歩15分 〇川西南中学校　徒歩20分 【買い物施設】 〇万代南花屋敷店　徒歩8分 〇アステ川西　徒歩14分 〇阪急百貨店川西阪急　徒歩14分 〇業務スーパー川西下加茂店　徒歩16分 〜阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜 ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。 駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。 掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。

LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002253
自社管理番号906197R

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/02

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兵庫県川西市清和台東4丁目3-2
交通
阪急宝塚本線 清和台南下車駅 徒歩7分
築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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  • 9 /10
    駐車場
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　川西営業所

兵庫県川西市栄町１２−７
交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日年末年始のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

定休日なしで営業しております。平日のお住まい探しは通常仲介手数料の30％キャッシュバック。物件のご紹介はもちろん、リフォーム・ローンのご相談も気軽にお申し付けください。詳細は弊社HPをご覧ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

白子明日美

保有資格：宅地建物取引士

お客様のために誠心誠意努めさせていただきます！

弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
26,300円／月
修繕積立金
10,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ウィル　川西営業所

営業時間
10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日
年末年始のみ

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