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中古マンション9時間前 更新京都桃山プラザ 7階2LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/20

    総戸数66戸

    1日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.32㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    交通

    JR奈良線 桃山駅 徒歩5分

    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩5分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩9分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩11分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社ハウスポート

    会社情報

    ポイント

    ■京都桃山プラザ■ ◇改装済　令和8年9月 　 ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調 ・全室クロス張替・全室フローリング張替・CF張替・建具新調・ハウスクリーニング　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積68.32㎡(壁心)バルコニー面積9.12㎡備考専有面積68.32？
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台新調　建具新調

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【スーパー】フレスコ桃山店まで336ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス　伏見店まで649ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　桃山御香宮前店まで92ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　伏見京町二丁目店まで426ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　伏見大手筋店まで1369ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行伏見支店まで511ｍ
    • 【銀行】京都銀行　伏見支店まで745ｍ
    • 【郵便局】伏見桃山郵便局まで114ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立　桃山小学校(860m)
    • 京都市立　桃山中学校(1,207m)

    買い物

    • コンビニ(92m)
    • スーパー(336m)
    • 商店街(713m)
    • ドラッグストア(633m)

    その他施設

    • 総合病院(854m)
    • 銀行(511m)
    • 世光保育園(509m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区桃山町鍋島

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃山

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の路線が使え、関西であれば比較的どこへも行きやすい。ファストフード店やカフェなどが充実しており、ちょっとした外食がしやすい。図書館がある。観光地から少し外れているので、静かで暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街ではなく、少し僻地にあり、車などの移動手段が必要であるが、モール街などを利用しやすい地域にはあるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近で近くに近鉄京阪JRの3線走っており便利。散歩するところがいっぱいある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桃山御陵前

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的風土地区で、近所には史跡も多く街自体がのんびりと落ち着いているから (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街中は静かで、だからといって田舎でもなく多方面への交通アクセスも便利。衣食住に関わることも不便ではない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院やスーパーなど生活する上で必要な店舗が近くに揃っている。保育園児童館学校など子育てしやすい環境である (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,350円
    修繕積立金13,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積68.32㎡（壁心）
    バルコニー面積9.12㎡
    築年月

    1979年3月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区桃山町鍋島

    交通
    • JR奈良線 桃山駅 徒歩5分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩5分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩9分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩11分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩13分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数66戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：淺沼組

    ◇物件からJR伏見駅まで徒歩5分 ◇物件から近鉄桃山御陵駅まで徒歩5分 ◇物件から京阪伏見桃山駅まで徒歩6分 ◇最上階（7階部分）につき採光 通風良好です。 ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇専有面積68.32 　ゆとりの2LDK ☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪ ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇空家につき即引渡し可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003766
    自社管理番号81327

    情報公開日：2026/11/05（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスポート

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
    営業時間09:45 〜 20:00
    定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
    免許番号京都府知事(5)第11708号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    7,350円／月
    修繕積立金
    13,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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