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中古マンションサンシティ桂坂ロイヤル参番館 4階4LDK / 1,490万円

  • リビング/ダイニング

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1,490万円

管理費等：14,060円

修繕積立金：13,540円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
専有面積104.12㎡(壁心)
駐車場空有 9,000円 物件からの距離0m
築年数
1992年3月(築35年)
交通

阪急京都本線 桂駅 バス18分 ふれあいの里下車 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 ふれあいの里下車 徒歩3分
所在地
京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目
所在階4階 / 5階建 / 全272戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社ハウスポート

会社情報

ポイント

■サンシティ桂坂ロイヤル参番館■ ◇専有面積104.12平米 　ゆとりの4ＬＤＫ ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇最南棟につき眺望 通風良好です。 ◇LDK20帖　全居室6帖以上

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積104.12㎡(壁心)バルコニー面積14.2㎡駐車場空有 9,000円 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
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  • 和室
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【保育園】桂坂保育園まで1105ｍ
  • 【小学校】京都市立　桂坂小学校まで787ｍ
  • 【中学校】京都市立　大枝中学校まで1068ｍ
  • 【そば・うどん】十兵衛まで1354ｍ
  • 【公園】大枝山第三公園（プラザパーク）まで1076ｍ
  • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで1283ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西京桂坂店まで1599ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂坂店まで1450ｍ
  • 【酒屋】リカーアンドワインももいまで98ｍ
  • 【総合病院】緒方医院まで1271ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立　桂坂小学校(787m)
  • 京都市立　大枝中学校(1,068m)

買い物

  • コンビニ(1,599m)
  • スーパー(1,283m)
  • ドラッグストア(1,450m)

その他施設

  • 総合病院(1,271m)
  • 公園(1,076m)
  • 銀行(1,422m)
  • 桂坂保育園(1,105m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺にあらゆるお店が揃っていて買い物がしやすく便利なので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市場河原町京都駅大阪どこへいくのも便利 ショッピングモール車ですぐである (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く散歩などをすると気持ちが良いのでリラックス、ストレス発散になる。 (20代女性)

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桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもコンビニも酒屋も駅も近い所にあり、特に不便を感じた事がないから住みやすい。子供手当にありがたい街 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔のベットタウンで年配者が多く若者が少ない。近くに高速インターがあり交通に便利で買い物も車で１０分内にイオン、高島屋、西友がありホームセンター、と使い勝手が良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不自由することはないし、大阪京都へのアクセスも良いから行動範囲も問題なく広がる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,490万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,060円
修繕積立金13,540円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積104.12㎡（壁心）
バルコニー面積14.2㎡
駐車場空有 9,000円 物件からの距離0m
築年月

1992年3月（築35年）

所在地

京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス18分 ふれあいの里下車 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 ふれあいの里下車 徒歩3分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数272戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢ひな段
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

◇全居室収納有り　収納豊富 ◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン ◇ライトコート有り　浴室・トイレに窓有り ◇専用ポーチ付き　7.42 　 ◇4階部分につき通風 採光良好です。 ☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 ◇室内大変丁寧にお使いです。 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇告知事項あり

LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003643
自社管理番号74613

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/04/28

情報有効期限：2026/05/12

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築35年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
営業時間09:45 〜 20:00
定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号京都府知事(5)第11708号
優良店認定

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価格
1,490万円
管理費等
14,060円／月
修繕積立金
13,540円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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