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中古マンション品川八潮パークタウン　八潮ハイツ　6号棟 9階3LDK / 5,190万円

  • リビング/ダイニング

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5,190万円

管理費等：11,000円

修繕積立金：14,000円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
70.01㎡(壁心)
築年数
1984年2月(築43年)
交通

東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩13分

  • 京急本線 鮫洲駅 徒歩19分
所在地
所在階
9階 / 14階建 / 全97戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

会社情報

ポイント

◆ペット飼育可能（条件あり） ◆全居室フローリング ◆周辺交通量少なめ ◆24時間ゴミ出し可 ◆スーパー 徒歩10分以内 ◆緑豊かな住宅地

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.8帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。　※家具、小物は販売価格に含まれておりません。）

専有面積70.01㎡(壁心)バルコニー面積9.21㎡駐車場空無 月額13　000円〜16　000円　※空き要確認備考■3LDK、専有面積：70.01平米、バルコニー面積：9.21平米
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 品川区立八潮学園　小学校(529m)
  • 品川区立八潮学園　中学校(529m)

買い物

  • コンビニ(732m)
  • スーパー(25m)
  • 商店街(774m)

その他施設

  • 総合病院(732m)
  • 公園(548m)
  • 八潮北保育園(128m)

周辺地図

東京都品川区八潮5丁目2-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

品川シーサイド

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するのに困ることはないので。買物、医療、教育、交通など。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通環境が便利。商店街と大型店舗も近くにあり、買い物に便利。子育て環境も良好。車も首都高速のインターチェンジが近く使いやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。都心のどの町へも行きやすい。羽田も近い。新幹線も近い。治安が良い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

鮫洲

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が、よい。複数路線使え、空港へも近い。スーパーも数店舗あり、色々気分を変えて買い物できる (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    移動手段がたくさんあり、路線も様々なのでどこに行くにも30分あれば遠くに行ける。ビルがたくさんで落ち着く (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、必要な買い物に困らない上、品川に近いため関西にも帰りやすい。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,190万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,000円
修繕積立金14,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.8帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。　※家具、小物は販売価格に含まれておりません。）
専有面積70.01㎡（壁心）
バルコニー面積9.21㎡
駐車場空無 月額13　000円〜16　000円　※空き要確認
築年月

1984年2月（築43年）

所在地

東京都品川区八潮5丁目2-6

交通
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩13分
  • 京急本線 鮫洲駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 14階建
総戸数97戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自転車置き場：100円、自治会：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
その他条件事務所不可
備考

施工会社：西松建設・大本組共同企業体

※図面と現況が相違する場合は現況優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ・駐車場：月額13 000円〜16 000円 ・バイク置き場：9 600円〜12 000円 ・自転車置き場使用料：年額1 200円 ※空き要確認

LIFULL HOME'S 物件番号0113213-0000742
自社管理番号130738

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/05/03

情報有効期限：2026/05/16

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3LDK/79.19㎡

住所
東京都品川区八潮5丁目12-63
交通
東京モノレール 大井競馬場前駅駅 徒歩16分
築年数
築44年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
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ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

東京都品川区八潮５丁目５−３　パトリア２F
交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
会社リンクこの物件の動画を見る※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、実績にも自信があります。親子3代でお付き合い頂いているお客様もおりますので、お気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • オンライン相談可

スタッフコメント

長岡正樹

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士

大手不動産会社で、新築マンションの販売を９年、売買仲介を１７年経験してきました。

―　Ｌｉｖｅ　ｉｎ　Ｕｒｂａｎ　Ｓｅａｓｉｄｅ　― 『品川』で始めるアーバンライフ！ 静かな住環境暮らしをここから ～　ＲＯＹＡＬ　ＨＯＵＳＩＮＧ　八潮　～ ■新規リノベーション2026年4月27日完了！ ■9階西角住戸 ■眺望良好！開放感があります ■東側の共用廊下からは、レインボーブリッジを眺められます。 ■ペット飼育可能（条件あり ■新耐震基準適合建物（昭和57年に建築確認取得済み） 【Ｓｕｒｒｏｕｎｄｉｎｇ　ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ】 ◎お子様の通学が安全で安心できるよう、歩道がしっかりと整備されています。 ◎スーパーが近いと買い物が楽になると主婦の方に喜ばれます。 暮らしにゆとりが欲しい方は3ＬＤＫの物件はいかがでしょうか。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,190万円
管理費等
11,000円／月
修繕積立金
14,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月09日（土）～2026年05月10日（日）
開催時間
14:00 ～ 18:00

＼＼予約不要です／／ 『907号室』を呼び出して直接お越しくださいませ。 ※開催期間中は、スタッフがおりますので直接お部屋（907号室）までお越しください。

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