中古マンション8時間前更新オハナ淵野辺ガーデニア 1階3LDK / 4,280万円

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3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。

本日公開

4,280万円

支払い目安：14.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/72.54㎡(壁心)

築年数

築10年

駐車場

空有 13,000円物件からの距離0m

交通

JR横浜線矢部駅徒歩10分

JR相模線上溝駅バス16分淵野辺駅南口下車徒歩12分

所在地

神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目

問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

会社情報

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖洋室 5帖洋室 5.1帖洋室 6帖）

専有面積72.54㎡(壁心)駐車場空有 13,000円物件からの距離0m備考3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
フローリング
専用庭付
照明器具付き

建物

エレベーター
キッズルーム

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚

【小学校】淵野辺小学校まで695ｍ
【中学校】大野北中学校まで655ｍ
【スーパー】フードワン淵野辺店まで436ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　相模原淵野辺三丁目店まで404ｍ
【クリニック】淵野辺さくらクリニックまで521ｍ
【公園】鹿沼公園まで1200ｍ
【保育園】夜間保育所ドリームまで300ｍ
【ドラッグストア】ドラッグストア　マツモトキヨシ　淵野辺店まで349ｍ
【郵便局】淵野辺郵便局まで872ｍ
【警察】淵野辺駅北口交番まで697ｍ
【図書館】相模原市立図書館まで1142ｍ

周辺情報

学校

淵野辺小学校(695m)
大野北中学校(655m)

買い物

コンビニ(404m)
スーパー(436m)
ドラッグストア(349m)

その他施設

公園(1,200m)
淵野辺さくらクリニック(521m)

周辺駅の口コミ

矢部

いいね度：
ほどよく都会。日常生活の買い物がしやすく、公園も多い。学校も多いし、博物館やJAXA、プラネタリウムなども近くにある (40代女性)
いいね度：
子育てがしやすいこと、周りに同じくらいの世帯が多いこと、買い物が便利で都心にもでやすいから (30代女性)
いいね度：
市の端に住んでいる為、病院や子育て、学童の施設が他の地域に比べて少なく不安要素も何個かはあるが、割と数年でファミリー層が増え、交流する事が少しづつ増えてきているように思う。 (30代女性)

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上溝

いいね度：
街自体は、住み慣れて、良いところであると思う。ただ、個人的に、最寄鉄道駅までの距離が少し遠い。 (50代男性)
いいね度：
特に不便なことがないのに、自然がたくさんあって、ホタルやザリガニ、昆虫もいます。近くに高速道路も開通してどちらの方面も出かけやすくなりました。 (50代女性)
いいね度：
歩いて病院やスーパーに行ける。電車に乗れば横浜駅まで一本、渋谷も長津田乗り換え一回で行けるので特に困ってはいない (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,280万円支払い目安：14.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,900円
修繕積立金	9,570円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖洋室 5帖洋室 5.1帖洋室 6帖）
専有面積	72.54㎡（壁心）
駐車場	空有 13,000円物件からの距離0m
築年月	2017年10月（築10年）
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目
交通	JR横浜線矢部駅徒歩10分 JR相模線上溝駅バス16分淵野辺駅南口下車徒歩12分
所在階 / 階数	1階 / 14階建
総戸数	218戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	駅から徒歩10分圏内に立地しています。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。駐車スペースの月額請求額は、13000円です。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。
LIFULL HOME'S 物件番号	0112795-0081344
自社管理番号	143655

情報公開日：2026/10/03（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/03（8時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/10

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会社情報

株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16

交通	JR横浜線相模原駅徒歩5分 JR横浜線矢部駅徒歩18分
営業時間	09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日	年中無休（年末年始は除く）
免許番号	神奈川県知事(4)第27368号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,280万円
管理費等: 8,900円／月
修繕積立金: 9,570円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店; マツモトキヨシ淵野辺店; Ｃａｎ★Ｄｏグルメシティ淵野辺本町店; ビッグ・エー相模原共和店; フードワン淵野辺店

買い物：大型店: Ｏｌｙｍｐｉｃ町田忠生店; コジマ×ビックカメラ相模原店; Ｆ．Ｏ．Ｋ．ショッピングセンター; コーナンビーバープロ町田木曽店; ノジマ忠生店

グルメ: 松屋淵野辺北口店; すき家淵野辺北口店; マクドナルド淵野辺駅前店; サンマルクカフェ淵野辺駅店; イタリアントマトカフェジュニア淵野辺駅南口店

娯楽施設: アミューズメントＰＬＡＢＩアメリア町田根岸店; 鹿沼公園テニス場; 鹿沼公園; ＧｉＧＯ相模原; 中渕ゴルフクラブ

文化施設: 国立映画アーカイブ相模原分館; 相模原市立博物館; 光と緑の美術館

役所・公共施設: 相模原市中央区役所; 相模原警察署; 淵野辺郵便局; 相模原市立図書館; 相模原市役所

医療: 医療法人社団相和会渕野辺総合病院; 独立行政法人地域医療機能推進機構相模野病院; 医療法人社団仁和会さがみ仁和会病院; 社会福祉法人相模更生会総合相模更生病院; 徳寿会相模原中央病院

保育施設: 愛の園ふちのべこども園; 夜間保育所ドリーム; 相模白ゆり幼稚園; 渕野辺保育園分園まほろば; 幼保連携型認定こども園ＹＭＣＡオベリン保育園

学校: 相模原市立淵野辺小学校; 相模原市立大野北中学校; 私立麻布大学附属高校; 私立麻布大学; 私立和泉短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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洪水リスクに関する詳しい解説

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