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中古マンション2日前 更新サンヴェール相模原 7階3LDK / 3,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    7階部分に位置する約13.3帖のLDKは、西向きの窓から心地よい光が差し込む爽やかな空間です。2026年9月に室内リフォームが施され、全居室フローリング仕上げの綺麗な室内で新生活をスタートできます。

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    3,380万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.55㎡(内法)

    築年数
    築27年
    駐車場
    近隣 物件からの距離200m 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    交通

    JR相模線 南橋本駅 徒歩10分

    • JR横浜線 相模原駅 徒歩19分
    所在地
    神奈川県相模原市中央区小山2丁目
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    問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

    会社情報

    ポイント

    ついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。駐輪場が付いている物件なので、バイクも自転車も停められます。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(7階) 洋室 5.6帖(7階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）

    専有面積65.55㎡(内法)バルコニー面積3㎡駐車場近隣 物件からの距離200m 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい備考3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKのマンション。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。木のぬくもりを感じるリビングで、家族の絆を深める温かな暮らしを。ぜひ現地でご覧ください。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面台・建具・フロアタイル・照明器具交換、ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗濯機置場あり

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 相模原市小山小学校(591m)
    • 相模原市小山中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(281m)
    • スーパー(274m)
    • 商店街(312m)

    その他施設

    • 公園(354m)
    • たけの子保育園(256m)

    周辺駅の口コミ

    南橋本

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数路線であり、バスの発着も多い。スーパーも駅前にあり、少し歩けばホームセンターもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くスーパーが多い。市役所、警察署、保健所などの公共機関が自転車で行ける距離にある。病院が多い。難しい病気の時は北里大学病院がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郵便局、銀行、市役所、商業施設、幼稚園、学校ＪＲ・京王線の駅など徒歩10分以内にありとても便利な地域である。 (60代男性)

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    相模原

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、それを活かした公園などが複数あることが魅力的だと思う。産院やベビー用品店など子どもができてから、その便利さを感じるようになった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      こんな時車があったら良かったなって思うタイミングが多々ある。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公営のスポーツセンターがあり、近くに安売りスーパーがあり、役所、郵便局が近い (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(7階) 洋室 5.6帖(7階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）
    専有面積65.55㎡（内法）
    バルコニー面積3㎡
    駐車場近隣 物件からの距離200m 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    築年月

    2000年1月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    神奈川県相模原市中央区小山2丁目

    交通
    • JR相模線 南橋本駅 徒歩10分
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩19分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数30戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物の規模・用途

    部屋数も充実で家族向けの2LDKになっております。駅から徒歩10分圏内に立地しています。バルコニーをご活用いただけます。バルコニーの広さは5平米です。今回紹介するのは、専有面積が65.55平米。火の出ないIHクッキングヒーターを使用しています。駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0081261
    自社管理番号143548

    情報公開日：2026/09/28（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/11（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/25

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    築年数
    築29年

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      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社住まいの広場TOWNS

    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日年中無休（年末年始は除く）
    免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日
    年中無休（年末年始は除く）

    期間
    2026年09月28日（月）～2027年09月28日（火）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    住まいの広場では各種相談会を随時開催中！住宅ローン・買換え・不動産勉強会・購入後の説明会まで、住まいの疑問やお悩みを一つひとつ個別にサポートします。あきらめる前に、まずはお気軽にご相談ください。

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