サンハロー相模原西 3階
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中古マンション
5時間前 更新サンハロー相模原西 3階3LDK / 1,080万円
1/30南東向きの採光に恵まれた明るいリビングスペースです。専有面積59.26平米のゆとりある住空間で、家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。木の温もりが感じられるフローリング仕様です。
2日前 公開
1,080万円
3LDK/59.26㎡(内法)
JR相模線 上溝駅 バス14分 水郷田名下車 徒歩2分
- JR相模線 原当麻駅 バス17分 半在家下車 徒歩13分
問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS
ポイント
専有面積が59.26平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。電車も2路線が利用圏内にあるので、通勤通学にも便利です。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。
間取り
3LDK
3LDK（和室 6畳(3階) 洋室(3階)×2 リビングダイニング(3階) キッチン(3階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 田名小学校(991m)
- 田名中学校(1,184m)
買い物
- コンビニ(312m)
- スーパー(1,224m)
- 商店街(2,049m)
その他施設
- 公園(2,725m)
- 友愛保育園(96m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
上溝
いいね度：
市の関連施設が整っていて、病院、警察署、消防署等も近くにある。また、四方に公園があり、散歩や運動に適している。ただ、駅から離れているので交通面では少し不便です。 (60代男性)
いいね度：
便利さはあるほうだが、もう少し商業施設が充実したらよいかなと想います。 (30代女性)
いいね度：
河岸段丘の高台にあるエリアで、火山灰の関東ローム層にあたるため水はけがよく水害の心配がなく、海岸線からも遠いので津波の不安もなく天災のリスクが少ないよい土地だと思います。 (40代男性)
原当麻
いいね度：
保育園、幼稚園、学校や病院が比較的近くにあり、自然も豊か。子育て世代には良い環境。 (30代女性)
いいね度：
道は混むからバスはほぼ遅れてくるけど、本数はあるから車がなくてもなんとかなる。都心から離れてるから都内通勤は厳しい。都内に通おうと思うと、通勤時間帯の電車はとにかく混む。 (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内で、夜遅くまで営業しているお店が少ない。あっても個人経営のカラオケとコンビニ程度。車があれば、１５分程度の距離にお店があるため、車ありき。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,080万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 12,450円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（和室 6畳(3階) 洋室(3階)×2 リビングダイニング(3階) キッチン(3階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に） |
| 専有面積 | 59.26㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 16.5㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい |
| 築年月 | 1996年9月（築31年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区水郷田名3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物の規模・用途 バルコニーをご活用いただけます。今回紹介するのは、専有面積が59.26平米。5平米の広さのバルコニー面積となっています。電車も2路線が利用圏内にあるので、通勤通学にも便利です。自然なイメージを感じることの出来るフローリングとなっています。IH調理器を使用したキッチンです。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0081854 |
| 自社管理番号 | 144397 |
情報公開日：2026/11/04（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/18
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- 神奈川県相模原市中央区上溝
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- 築34年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,080万円
- 管理費等
- 11,800円／月
- 修繕積立金
- 12,450円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年11月03日（火）～2027年11月03日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
住まいの広場では各種相談会を随時開催中！住宅ローン・買換え・不動産勉強会・購入後の説明会まで、住まいの疑問やお悩みを一つひとつ個別にサポートします。あきらめる前に、まずはお気軽にご相談ください。
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年11月03日（火）～2027年11月03日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの物件。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。街並みに映える洗練された外観と、機能美を備えた内装が魅力の住まいです。現地見学も承ります。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 南東向きの採光に恵まれた明るいリビングスペースです。専有面積59.26平米のゆとりある住空間で、家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。木の温もりが感じられるフローリング仕様です。
2/5
- 室内
- 室内はきれいに保たれており、木のぬくもりを感じるフローリングが全室になじみます。家具の配置がしやすい間取り構成となっており、お好みのインテリアを配置して快適にお過ごしいただけます。
3/5
- 寝室
- 落ち着いた雰囲気の居室空間は、主寝室としても快適にご利用いただけます。全居室に収納が配置されており、お部屋のスペースを広々と活用できます。静かな住環境で心地よい睡眠時間を過ごせます。
4/5
- 洋室
- 3LDKの間取りのうち、洋室は2部屋用意されています。フローリング仕様で掃除もスムーズに行えます。お子様のお部屋や趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多様な使い方が可能な居室です。
5/5
- 玄関
- 便利なシューズボックスを備えたすっきりとした玄関スペースです。ご家族全員の靴をスマートに収納でき、玄関周りを常に綺麗な状態に維持できます。1996年9月築の住まいに相応しい清潔感ある玄関です。
外観
1/3
- 外観
- 相模原市中央区水郷田名3丁目に位置する1996年9月築のマンションです。鉄筋コンクリート造7階建ての落ち着いた外観デザインが特徴となっています。現地見学の予約も受け付けております。
2/3
- バルコニー
- 16.5平米の広々とした南東向きバルコニーです。陽当りが良好で、洗濯物や布団を干す際にも快適にご利用いただけます。風通しも良く、爽やかな風が室内まで心地よく吹き抜ける魅力的な空間です。
3/3
- エントランス
- 重厚感のあるエントランスエリアです。管理形態は全部委託の巡回管理となっており、共用部分の清掃やメンテナンスが行き届いています。住まう方を優しく迎え入れる安心感のあるアプローチです。
設備
1/7
- キッチン
- お料理がしやすいシステムキッチンを採用しています。お手入れが簡単なIHクッキングヒーターを備えており、火を使わないため安全面にも配慮されています。収納スペースも豊富で調理器具もすっきり収まります。
2/7
- 浴室
- 清潔感のあるバスルームで、日々の疲れをゆったりと癒やすことができます。バス・トイレ別の間取り構成となっており、快適なサニタリー空間を実現しています。現地にて実際の広さをお確かめください。
3/7
- トイレ
- バス・トイレ別の独立したトイレ空間です。お手入れのしやすいシンプルなデザインで、衛生的な住空間が保たれています。上部には備品などの整理に便利な収納スペースも確保されており機能的です。
4/7
- 洗面
- 使い勝手の良い独立洗面台を設置しています。洗面小物や衛生用品をまとめて収納できるスペースが備わっており、鏡周りもすっきりと保てます。朝の身支度も快適に行える、清潔感あふれる3LDK住まいの洗面室です。
5/7
- 収納
- 全居室に収納スペースを完備しています。洋室のクロゼットや和室の押入れなど、衣類や日用品を効率よく整理整頓できます。お部屋をすっきりと保つことができるため、住空間を広く使えて便利です。
6/7
- 設備
- 暮らしの快適性を高める各種設備が整えられています。都市ガスや公営水道、公共下水などのライフラインが完備されており、安心してお過ごしいただけます。詳細な設備仕様はお気軽にお尋ねください。
7/7
- 駐車場
- 敷地内に設けられた駐車場スペースです。空き状況や利用条件、区画のサイズ詳細につきましては随時変動いたしますので、お車をお持ちの方やご利用をご希望の際はお気軽に担当者までご確認ください。
その他
1/14
- その他
- 7階建てマンションの3階部分からの開放的な眺望が広がります。前面に遮るものがなく心地よい光と風を感じられます。周囲の緑豊かな街並みや空を身近に感じられる、日当たり良好で見晴らしの良い景観です。
2/14
- その他
- エレベーターが完備されており、3階に位置するお部屋までの移動もスムーズに行えます。階段の昇り降りが不安な方やお買い物の大きな荷物をお持ちの際にも大変便利です。清掃の行き届いた清潔な共用空間です。
3/14
- その他
- 家族団らんの時間を快適に過ごせる広々としたリビングダイニングです。落ち着いた内装デザインが魅力的で、レイアウトもしやすい形状となっています。お部屋の採光や通風の良さを実感できます。
4/14
- その他
- 脱衣スペースは十分な広さが確保されており、朝の身支度や入浴時もスムーズに利用できます。独立洗面台とあわせて機能的に配置されており、水回りの家事動線にも配慮された扱いやすい設計です。
5/14
- その他
- サンハロー相模原西の現在の室内状況をご確認いただけます。現在は空家となっておりますので、ご見学のスケジュールもスムーズに調整が可能です。詳細につきましてはお気軽に住まいの広場までご相談ください。
6/14
- その他
- サンハロー相模原西の敷地内には便利な駐輪場が設置されています。自転車やバイクをお持ちの方も安心して保管いただけます。屋根の有無や空き状況の詳細については住まいの広場までお気軽にお問い合わせください。
7/14
- その他
- マンション敷地内の駐車スペースです。出し入れがスムーズに行える配置となっており、お車での外出も快適です。車両のサイズ制限や最新の空き状況に関しては事前に弊社までお問い合わせください。
8/14
- その他
- 敷地内の緑を感じられるスペースです。周辺は緑豊かな住宅地となっており、四季折々の自然を感じながら穏やかに暮らせる環境が魅力です。現地の周辺環境の良さをぜひ一度直接お確かめください。
9/14
- その他
- 共用部分の敷地内スペースです。陽光が心地よく差し込み、マンション全体に開放感をもたらします。丁寧に維持管理されており、住民の皆様が心地よく過ごせる落ち着いた住環境が保たれています。
10/14
- その他
- 1階共用部分に設置された集合郵便受けです。整然と配置されており、日々の郵便物の受け取りがスムーズに行えます。共用部の清掃も行き届いており、常に綺麗な状態が維持されていて安心できます。
11/14
- その他
- 管理員巡回体制により整然と維持された共用スペースです。住まいに関するご質問やご相談などがございましたら、対応いたします。丁寧な管理体制で、住む方の安心で快適な暮らしをサポートします。
12/14
- その他
- 住まいと暮らしの安全を守る防犯機能や設備が配慮されています。落ち着いた周辺環境とともに、居住者の皆様が毎日安心して暮らせる住環境が整えられています。現地の防犯面もぜひご確認ください。
13/14
- その他
- 共用部に設けられた住戸者向けの歓談・憩いのスペースです。維持管理が行き届いた綺麗な空間で、住まい手同士の交流やちょっとした待ち合わせなどにも便利にご利用いただける快適な共有環境です。
14/14
- その他
- 明るく開放感のあるロビーエリアです。共用部分は巡回管理により綺麗に保たれており、住まう方や訪れる方を心地よく迎えます。落ち着いた雰囲気が漂う、マンションの顔となる空間となっています。