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中古マンション2日前 更新ワコーレガーデンヒルズ八王子 3階4SLDK / 2,480万円

  • 間取りを拡大表示1/13

    4SLDKは、サービスルーム、4つの居室、リビングダイニングキッチンを備えた広い間取りです。収納や趣味のスペースを確保しつつ、広々としたリビングで家族団らんを楽しめ、快適な暮らしを実現できるでしょう。

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    2,480万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/137.86㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 8,000円 物件からの距離0m
    交通

    京王高尾線 山田駅 徒歩12分

    • JR横浜線 片倉駅 バス5分 由井第三小前下車 徒歩6分
    所在地
    東京都八王子市小比企町
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

    会社情報

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 25帖 和室 8畳 洋室 10.8帖 洋室 6帖 洋室 6.8帖）

    専有面積137.86㎡(壁心)バルコニー面積46.7㎡駐車場空有 8,000円 物件からの距離0m備考4SLDKは、サービスルーム、4つの居室、リビングダイニングキッチンを備えた広い間取りです。収納や趣味のスペースを確保しつつ、広々としたリビングで家族団らんを楽しめ、快適な暮らしを実現できるでしょう。
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】由井第三小学校まで278ｍ
    • 【中学校】みなみ野中学校まで1405ｍ
    • 【スーパー】フードワン片倉店まで844ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子小比企東店まで589ｍ
    • 【総合病院】清智会記念病院まで2177ｍ
    • 【公園】小比企両社前公園まで204ｍ
    • 【保育園】八王子西片倉雲母保育園まで870ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　八王子片倉店まで840ｍ
    • 【郵便局】八王子小比企郵便局まで785ｍ
    • 【警察】みなみ野交番まで1588ｍ
    • 【図書館】由井市民センターみなみ野図書館まで1408ｍ

    周辺情報

    学校

    • 由井第三小学校(278m)
    • みなみ野中学校(1,405m)

    買い物

    • コンビニ(589m)
    • スーパー(844m)
    • ドラッグストア(840m)

    その他施設

    • 総合病院(2,177m)
    • 公園(204m)
    • 八王子西片倉雲母保育園(870m)

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心からは少し遠いものの、交通機関が充実していて商業施設も多く、自然も多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心のような便利さ、賑やかさはないが、日常生活に必要な施設は大体生活圏内にあるし、交通の便が良いので出かけ安いのが気に入っているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの運賃が、1区間料金で済むところ。みなみ野付近もバイクで裏道経由5分以内で到着する。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    片倉

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーもあり、電車も複数路線ある。車を所有してるので、少し走れば買い物できるとこにも行けるので得に不便は感じてない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑地が多く、四季を感じさせる草花がたくさんある。歩道がひろい。閑静な住宅街である。小中学校がちかくにあり、小中一貫校だ。買い物も便利で安く買える。駅まで行くの坂があるのが欠点 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに自然や川があり、それなりにスーパーや量販店があり、それなりに幹線道路や特急の止まる駅があり、それなりに治安も悪くはなく、特徴がありそうで無い街だから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,000円
    修繕積立金23,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 25帖 和室 8畳 洋室 10.8帖 洋室 6帖 洋室 6.8帖）
    専有面積137.86㎡（壁心）
    バルコニー面積46.7㎡
    駐車場空有 8,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1991年10月（築35年）

    所在地

    東京都八王子市小比企町

    交通
    • 京王高尾線 山田駅 徒歩12分
    • JR横浜線 片倉駅 バス5分 由井第三小前下車 徒歩6分
    所在階 / 階数3階 / 3階建
    総戸数24戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐車場管理費：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    パーキングの料金は月額8000円でございます。アウトドア派の人はリバーサイドに住んで休日を楽しみましょう。交通量が少ないので、夜にしっかりと眠ることができます。築34年の中古マンションです。十分な収納スペース付きの4SLDKの物件はご家族の多いファミリーの方にもお勧めです。フローリングは掃除が簡単です。洋服や日用品をまとめて収納できる収納棚がついた物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0078995
    自社管理番号139215

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/25

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    築年数
    築36年

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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      その他
      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日年中無休（年末年始は除く）
    免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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    会社紹介

    物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岸田周平

    何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。

    通学区域内の小学校は由井第三小学校で徒歩4分です。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。共有施設が充実しています。部屋の向きが気になる方、こちらの物件は南東向きの物件です。4ＳＬＤＫの快適な生活空間が魅力の、一押し物件です。イグサの香りに癒され、リラックスした空間が作れます。階数が高く、眺望良好なので、毎日眺めを楽しめます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    23,000円／月
    修繕積立金
    23,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    営業時間
    09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日
    年中無休（年末年始は除く）

    期間
    2026年04月18日（土）～2027年04月18日（日）
    開催時間
    09:00 ～ 21:00

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