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中古マンション9時間前 更新グランアッシュ新深江 3階4LDK / 4,898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南からの採光タップリで、陽当り・通風大変良好なリビングです。ＬＤＫは広々約１５．１帖です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、ダウンライト新設、レースカーテン取付等）

    3日前 公開

    4,898万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/80.8㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 4,450円(税込) （空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）
    交通

    Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩5分

    • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩14分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩17分
    • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩19分
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩20分

    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆水回り全て新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆２００３年（平成１５年）１０月建築のペットと暮らせるマンションです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.1帖）

    専有面積80.8㎡(壁心)バルコニー面積21.76㎡駐車場空有 4,450円(税込) （空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）備考南西角部屋の２面（南・西）バルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。水廻り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • フローリング・クロス・ＣＦ・フロアタイル張替、建具・シューズボックス・ＷＩＣ・ＣＬ新調等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約４００ｍ（徒歩５分）です。
    • 近鉄難波・奈良線・大阪線　布施駅まで約７８０ｍ（徒歩１０分）です。
    • 大阪メトロ千日前線　小路駅まで約９２０ｍ（徒歩１２分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立深江小学校(800m)
    • 大阪市立東陽中学校(1,110m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 総合病院(70m)
    • 銀行(210m)
    • 進修幼稚園(285m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東成区深江南2丁目20-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新深江

    • いいね度：5点中4点の評価

      街に高級感やお洒落な感じがないのは残念に思うが、スーパーやコンビニ、美味しい個人の飲食店も多く、住みなれると愛着がわく。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った場所で、子供の頃から雰囲気や人のつながりは、変わらないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の方が、子どもと仲良くしてくれていて、来年から小学校に上がり、1人で行動することが増えていっても、安心できる。少し、自転車で走れば大きい公園やショッピングモールもあるので、満足。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    布施

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的にどのスーパーも、単価が高い。これがもう少し安くなればいうことなし。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ともかくスーパーが多いので、安く買いものがしやすい。個人経営の飲食店がそこそこアリ、美味しく、値段も高くない。少し治安が良くない気もしますが、家賃等も高くないので住む分には、悪くない街だと思うから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物のしやすさと交通の便はよいが交通量の多い道なので騒音がすごい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,898万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,550円
    修繕積立金16,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.1帖）
    専有面積80.8㎡（壁心）
    バルコニー面積21.76㎡
    駐車場空有 4,450円(税込) （空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）
    築年月

    2003年10月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東成区深江南2丁目20-11

    交通
    • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩5分
    • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩14分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩17分
    • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩19分
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数71戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,815.63㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：栗本建設工業株式会社

    ◆専有面積：８０．８７平米もある広々とした４ＬＤＫ。 ◆南西角部屋の２面（南・西）バルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。 ◆大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約４００ｍ（徒歩５分）の好立地。 ◆近鉄難波・奈良線・大阪線　布施駅にも約７８０ｍ（徒歩１０分）の好立地。 ◆専用ポーチのあるお部屋です。 ◆浴室にも窓があります。 ◆床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機など付きで、室内設備充実しています。 ◆駐車場：月額４，４５０円〜７，９５０円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。 ◆４，８９８万円全額ローンでも、月々：１３４，６４１円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0008006

    情報公開日：2026/08/23

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/08

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,898万円
    管理費等
    10,550円／月
    修繕積立金
    16,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

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