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中古マンション2日前 更新グランアッシュ新深江 6階3LDK / 5,049万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    AI技術による画像加工（ホームステージング）を行っています。実際の室内状況とは異なる場合がありますので、現地内覧にてご確認ください。

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    5,049万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.87㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 4,950円(税無)
    交通

    Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩5分

    • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩14分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩17分
    • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩19分
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21NC不動産販売

    会社情報

    ポイント

    〇2026年8月改装終了　全室クロス・床張替、CF張替(洗面所、トイレ)キッチン・トイレ・洗面台新調

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 和室 5畳 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積80.87㎡(壁心)バルコニー面積21.76㎡駐車場空有 4,950円(税無)備考広々とした約20帖のLDKが魅力的です。洋室2部屋と和室1部屋があり多様な使い方が可能です。収納スペースも豊富で利便性が高い設計です。バルコニーやポーチもありゆとりある間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ライフ新深江店まで642m
    • 西友緑橋店まで1791m
    • セブン-イレブン 大阪深江南2丁目店まで332m
    • ローソン内環深江南一丁目店まで678m
    • ウエルシア東成深江南店まで839m
    • MEGAドン・キホーテ 深江橋店まで939m
    • 東成大今里南郵便局まで586m
    • 大阪市立深江小学校まで810m
    • 大阪市立東陽中学校まで1130m

    周辺情報

    学校

    • 深江小学校(810m)
    • 東陽中学校(1,130m)

    買い物

    • コンビニ(332m)
    • スーパー(642m)
    • ドラッグストア(839m)

    その他施設

    • MEGAドン・キホーテ 深江橋店(939m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東成区深江南2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新深江

    • いいね度：5点中4点の評価

      パチンコ店が複数あり出入りするお客のマナーは低いと感じている。歩きタバコやポイ捨ても多い。その点以外は特に不満なくスーパーも近く静かな街で暮らしやすいところや交通の便が良いところ等気に入っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゴミの分別が細かいとか、何かと寄り合いがあるなど手間がかかることなく、ゆったり暮らせているので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院等のインフラも充実していて、駅から徒歩２分のマンションに住んでいて、生活しやすい。 (40代女性)

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    布施

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい、実家が近い、娯楽施設が少ない、自転車でいける範囲で買い物ができる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会で便利な割には下町なのでのんびりしている部分もあるので良いと思っている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が整っていて繁華街に出やすい。市バスもあるため移動に困らない。学校があり学生が公園で遊んでいたらお年寄りが公園で休んでいたら活気がある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,049万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,550円
    修繕積立金16,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 和室 5畳 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積80.87㎡（壁心）
    バルコニー面積21.76㎡
    駐車場空有 4,950円(税無)
    築年月

    2003年10月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東成区深江南2丁目

    交通
    • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩5分
    • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩14分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩17分
    • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩19分
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数71戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,815.63㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：栗本建設工業株式会社

    [物件コード]211201-137、※掲載写真の一部はAI技術による画像加工（ホームステージング）を行っています。実際の室内状況とは異なる場合がありますので、現地内覧にてご確認ください。ペット飼育可(規約による制限有)

    LIFULL HOME'S 物件番号0009391-0000114
    自社管理番号211201-137

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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    • 4 /7
      接客スペース
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      キッズスペース
    • 6 /7
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      その他
      その他

    センチュリー21NC不動産販売

    大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
    交通
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第66838号

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    会社紹介

    ■宅地建物取引士資格を持つスタッフが揃い、専門知識を活かして丁寧にご案内します。初めての方も安心してご相談いただけるよう、親身な対応を心がけています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    西晃介

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    大手管理職経験者　多くの物件取引の経験から買主様に最適な方法をご提案いたします！

    南向きの光と風を、二面から独り占め。 角部屋だけが持つ特別な開放感と、天井の高さが生む伸びやかな空間で、愛するペットとゆとりある毎日を。 玄関のモニター付インターホンが、暮らしにそっと安心を添えてくれる。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,049万円
    管理費等
    10,550円／月
    修繕積立金
    16,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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