グレイシャスヒルズ多摩境 5階
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中古マンション
15時間前 更新グレイシャスヒルズ多摩境 5階3LDK / 3,700万円
1/8R8年5月撮影
3,700万円
3LDK/71.74㎡(壁心)
京王相模原線 多摩境駅 徒歩17分
- JR横浜線 橋本駅 徒歩22分
問合せ先：朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
ポイント
京王相模原線「多摩境」駅 徒歩17分！自然と都市のバランスが心地いい住まい。 周辺にはスーパー、コンビニ、ホームセンター等お買い物施が充実。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
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設備情報
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
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- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 町田市立小山ケ丘小学校(240m)
- 町田市立堺中学校(2,050m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(624m)
- 商店街(1,733m)
- ドラッグストア(390m)
その他施設
- 総合病院(1,784m)
- 公園(693m)
周辺駅の口コミ
多摩境
いいね度：
幼い頃から住んでおり、少し足を伸ばせば大体のものは揃うため不満がない。 (30代女性)
いいね度：
歩道と車道が分かれているところが多く散歩しやすい。自然も多い (20代男性)
いいね度：
自然が豊かでありながら、身近に利用できる飲食店や商業施設も多くて、交通の便も良いところが住みやすくて魅力的で安心感を感じるところ。 (30代女性)
橋本
いいね度：
家の周辺にスーパーや役所等、何でも徒歩圏内に揃っているところ (40代男性)
いいね度：
治安がよく、車があれば買い物に困らないし、学校も家から近いのでとても便利だと思う。 (40代女性)
いいね度：
家賃が安いので広い場所に住めるから。家賃は安い割に治安は悪くもないから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,700万円 支払い目安：12.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 8,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.74㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 築年月 | 2012年10月（築14年） |
| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 給湯器リース料：1,680円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エムシーサービス |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高さ限度有、高度地区、準防火地域、景観法、航空法、壁面後退有、日影制限有、敷地面積最低限度有 ご覧いただきまして誠にありがとうございます。 こちらのご物件は京王相模原線「多摩境」駅 徒歩17分 の立地にございます。 総戸数186戸のビッグコミュニティ。 ペット飼育可。 スーパー、コンビニ、ホームセンター等が徒歩圏内でお買い物施設も充実。 新しいお家で新生活を始めてみませんか？ 資料請求、ご内覧予約はお気軽にどうぞ！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111594-0012205 |
| 自社管理番号 | H1-M6181908 |
情報公開日：2026/05/03
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/09
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- 小田急小田原線 町田駅 バス15分 下山崎下車 徒歩3分
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- 築42年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業40周年、地域密着として特化した経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。地元だからこその強みを生かしたご提案を致しますので、お気軽にお問い合わせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
江島剛弘
お住まい探しのご依頼は朝日土地建物株式会社の江島までお申し付けください。
はじめまして、朝日土地建物株式会社 橋本支店 江島（エジマ）と申します。 相模原市で生まれ育ちました。仕事関係でも近隣の市を回っていた経験もありますので相模原市のみではなく広く地域の説明が出来ます。また、私自身、不動産業界に入る前にマイホームを取得致しました。私だからこそお伝えできるお話もあるかと存じます。いつでもご相談くださいませ！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,700万円
- 管理費等
- 11,600円／月
- 修繕積立金
- 8,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日 水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- グレイシャスヒルズ多摩境 5階
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外観
1/4
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- R8年5月撮影
2/4
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- R8年5月撮影
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- R8年5月撮影
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- R8年5月撮影
設備
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- 設備
- R8年5月撮影
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- R8年5月撮影