中古マンション2日前更新セントエルモ玉川学園　「玉川学園前」駅　歩12分 3階3LDK / 2,980万円

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支払い目安：12.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/67.03㎡(壁心)

築年数

築36年

駐車場

空無

交通

小田急小田原線玉川学園前駅徒歩12分

小田急小田原線町田駅バス17分ゆうき山下車徒歩7分

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ポイント

「玉川学園前」駅まで徒歩12分の立地です♪ 新しく生まれ変わったリフォームマンション♪ 防犯カメラやオートロック等セキュリティも充実です♪ ペット相談可(細則あり)♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積67.03㎡(壁心)駐車場空無

3D間取り

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内観外観

内観・外観画像

16枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
外観
外観
外観
外観
外観
玄関
エントランス
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2025年08月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
エアコン4台・CF・ハウスクリーニング

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設備

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5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗濯機置場あり

収納

全居室収納

室内

フローリング
全室フローリング

建物

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周辺環境

周辺画像

8枚

玉川学園前駅まで約896ｍ
小田急線町田駅まで約3304ｍ
JR横浜線町田駅まで約3646ｍ
町田第五小学校まで約818ｍ
南大谷中学校まで約2420ｍ
ゆうき山保育園まで約473ｍ
ローソン町田金井町店まで約578ｍ
オダキューＯＸ玉川学園店まで約946ｍ

周辺情報

学校

町田市立町田第五小学校(818m)
町田市立南大谷中学校(2,420m)

買い物

コンビニ(578m)
スーパー(946m)
商店街(1,030m)

その他施設

総合病院(672m)
公園(890m)

周辺地図

東京都町田市玉川学園5丁目

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

玉川学園前

いいね度：
都内に行くのにも便利。必要最低限の物は、すぐに帰る。素敵な公園がある (40代女性)
いいね度：
割と自然が多い場所があり、交通の便もまあまあ良く必需品が買える店もそこそこあるので、それなりに満足している。 (40代女性)
いいね度：
市内で買い物が全て出来る事、足を伸ばせば緑が多く心地良い所。 (50代女性)

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町田

いいね度：
生活に不都合なことはあまりなく、近所付き合いも煩わしくない。 (60代男性)
いいね度：
ショッピングセンターがあり買い物には困らない。隣駅は町田で、大体ほしいものは揃う。近くには木々が多い茂った公園があり、ウォーキングロードにもなっていて、気持ちよく散歩ができる。 (40代男性)
いいね度：
ずっとその地域に住んでいるので　不便を感じなくなっている。都会ではないが　田舎すぎないので　暮らしやすい。スーパーの数が多く　激戦区と言われている。安いスーパーが並んでいる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：12.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	22,900円
修繕積立金	12,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	67.03㎡（壁心）
駐車場	空無
築年月	1991年1月（築36年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都町田市玉川学園5丁目
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩12分小田急小田原線町田駅バス17分ゆうき山下車徒歩7分
所在階 / 階数	3階 / 3階建
総戸数	9戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)合人社計画研究所
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
その他条件	楽器相談可
備考	玉川学園地区町内会建築協約有宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有文教地区高さ限度有景観法高度地区システムキッチンカウンターキッチン食器洗機シャワーシャンプードレッサー洗浄便座洗濯機置場追焚き給湯フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン2台以上浴室乾燥機各室収納スペース洗面室収納トイレ収納南西向バルコニー 3面バルコニーオートロックアルコーブ角部屋防犯カメラペット相談楽器相談陽当り良好閑静な住宅街管理人日勤最上階眺望良好リフォーム済みハウスクリーニング高台全室窓有即引渡可
LIFULL HOME'S 物件番号	0136936-0003465
自社管理番号	m7-6146526

情報公開日：2025/08/31（419日前公開）

最新情報提供日：2026/10/22（2日前更新）

次回更新予定日：2026/11/05

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会社情報

朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F

交通	小田急小田原線町田駅徒歩2分 JR横浜線町田駅徒歩2分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(09)第003744号

優良店認定

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スタッフコメント

早乙女紀和

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

スピーディーな対応と細かいサービスと提案力

朝日土地建物（株）町田本社がおすすめする物件です。写真や図面だけでは伝わらない魅力を現地でご覧ください。当社のスタッフが丁寧にご説明いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,980万円
管理費等: 22,900円／月
修繕積立金: 12,740円／月

金利

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年

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン町田金井町店; クリエイトエス・ディー町田金井木倉店; ＳｅｒｉａＯｄａｋｙｕＯＸ玉川学園店; ビッグ・エー町田鶴川団地店; ＯｄａｋｙｕＯＸ玉川学園店

買い物：大型店: セキチュー鶴川店; ジョーシンつるかわ店; ワークマンプラス町田金井店; ホームセンターコーナン三和こどもの国店; ノジマＮＥＷ鶴川店

グルメ: ドトールキッチンＥｎｅＪｅｔ学園金井店; サイゼリヤ町田金井店; 松屋玉川学園前店; 中華食堂日高屋玉川学園前南口店; ロッテリア小田急マルシェ玉川学園前店

娯楽施設: 町田リス園; 藤の台テニスコート; 金井遊歩公園; 昭和薬科大学薬用植物園; 藤の台球場

公園: こどもの国

文化施設: 町田市立博物館; 玉川大学教育博物館; 町田市立自由民権資料館; 西山美術館; 泰巌歴史美術館

役所・公共施設: 町田警察署; 玉川学園前郵便局; 町田市立木曽山崎図書館; 町田藤の台郵便局; 町田市立さるびあ図書館

医療: 緑協和病院; 医療法人社団史世会町田胃腸病院; 町田市民病院; 鶴が丘ガーデンホスピタル; 医療法人社団三友会あけぼの病院

保育施設: 玉川中央幼稚園; ゆうき山保育園; 山ゆり幼稚園; 社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園; 藤の台幼稚園

学校: 町田市立金井小学校; 町田市立金井中学校; 私立玉川学園高等部; 私立玉川大学; 町田市立町田第五小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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