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中古マンションリーガル靱公園南 4階1K / 2,980万円

  • 室内

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2,980万円

管理費等：10,740円

修繕積立金：5,500円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
1K
専有面積
30.57㎡(壁心)
築年数
2008年2月(築19年)
交通

Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分

  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩13分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩15分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
所在階4階 / 11階建
総戸数29戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社エイトコ−ポレ−ション

会社情報

ポイント

今から見たいOK！人気な靱公園周辺エリア×ワンルーム×南向き×収益物件としてもオススメ♪

Pick up

災害リスク

間取り

1K

1K

専有面積30.57㎡(壁心)バルコニー面積6.27㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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6枚
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設備

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22枚

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立明治小学校(580m)
  • 大阪市立花乃井中学校(610m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(370m)

周辺地図

大阪府大阪市西区靱本町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿波座

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいです。人付き合いも程々で、できるので、楽です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の繁華街、ビジネス街に徒歩で行ける割には、スーパーなどが充実していて、そんなに騒音がうるさくないので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便もよく日常の買い物もスーパーが近くにあり便利だが、緑が少ない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,740円
修繕積立金5,500円
間取り1K
専有面積30.57㎡（壁心）
バルコニー面積6.27㎡
築年月

2008年2月（築19年）

所在地

大阪府大阪市西区靱本町2丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩13分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩15分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数29戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）リーガルマネージメントコーポレーション
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

・ライフ 阿波座駅前店６分　・コンビニ３分　・靱公園１分　・花乃井公園６分　・靱幼稚園５分　・住友病院１０分　・りそな銀行６分　・西本町郵便局６分　・靱テニスセンター２分　・大阪国際会議場１２分　・大阪科学技術館９分　・阿波座センタービル７分

LIFULL HOME'S 物件番号0111314-0002919
自社管理番号23457

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/04/30

情報有効期限：2026/05/14

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交通
Osaka Metro四つ橋線 本町駅駅 徒歩4分
築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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    キッズスペース
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株式会社エイトコ−ポレ−ション

大阪府大阪市西区京町堀３丁目６番１７号ー１階
交通
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(5)第049380号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

全てのお客様にとって今何が本当に必要か、単に「売る、買う、貸す、借りる」という事だけでなく、目的やライフプラン、お客様ごとに合ったベストな不動産選択をトータルでアドバイス出来るように心がけています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

神門優呂

お客様に満足して頂けるよう頑張ります。

バルコニー前面には建物があり抜けた眺望は期待できません。３０．５７平米で居室は８．０帖あります。一般的なワンルームと比較するとやや広めな間取りです。アウトポール設計のため室内の角に出っ張り等のデッドスペースは無く、スッキリとした間取りで、家具配置の自由度も高いです。<br />角部屋ですので、浴室には小窓もあり換気もしやすい造りです。また、靱公園に面した立地で、西区の中でも人気のあるエリアです。その為賃貸需要も高く、投資用物件としてもお考えいただけるのではないでしょうか。気になる方は是非お問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
10,740円／月
修繕積立金
5,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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