中古マンション
4時間前 更新ローレルコート御器所 1階3LDK / 4,480万円
1/30木目調の床がキッチンの先まで続くLDKは15.8帖、家族の気配を感じながら過ごせます
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- 室内
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- 外観
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- 玄関
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- ミストサウナ
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 専用庭付
- テラス
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート昭和塩付通一丁目店
- マックスバリュエクスプレス北山店
周辺情報
学校
- 名古屋市立広路小学校(1,300m)
- 名古屋市立駒方中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(380m)
その他施設
- 銀行(700m)
周辺地図
愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目17
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
御器所
いいね度：
利便性は極めて高く基本的に何でも揃うと思っている。ただ弊害として、夜うるさかったりする。 (20代男性)
いいね度：
交通や買い物など便利だが、オシャレなパンやスイーツの店が少ない。 (40代女性)
いいね度：
夜遅くまでやっているスーパーや飲食店も多く、名駅や栄などの繁華街にも出やすい。上品な人が多いので治安面も安心。共働きの人も多いので保育園に入りづらく、子育て面ではマイナス。 (30代女性)
今池
いいね度：
食事や普段の買いに不便ではないが、もっと魅力のあるスーパーが出店してほしい。マックスバリュ中部 今池店は全く魅力がなく、購買意欲が湧いてこない。外食は満足してます。 (40代男性)
いいね度：
買い物や病院、公共施設、教育施設が充実していて、治安が良いが、子供が野球やサッカーなどの遊びを自由にできる広場が少ない。 (50代女性)
いいね度：
都心であり、利便性が高く名古屋市内の主要な場所へアクセスが便利である点。買い物や飲食店や病院など、若年から高齢者まで必要とする設備が徒歩圏内にすべてそろっている点。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：15.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,450円 |
| 修繕積立金 | 14,070円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)） |
| 専有面積 | 74.43㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 契約必須 11,000円(税込) |
| 築年月 | 2010年2月（築17年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目17 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 9階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：東レ建設株式会社 【おすすめポイント】 ●最寄り駅まで徒歩10分以内 ●2沿線利用可能 ●窓の先にテラスと専用庭 ●南向き ●LDK15.8帖＋洋室3部屋、WIC付きの3LDK ●専用駐車場・駐輪場（無償）・バイク置場あり ●食洗機付きシステムキッチン ●浴室乾燥機・オートバス付き ●宅配ボックス・TVモニタ付インターホン・オートロック ●スーパー徒歩5分以内 ●ペット相談 【コンセント情報】 廊下：1か所3口 洋室：2か所6口 テレビコンセント有 キッチン：2か所4口 リビング：6か所15口 テレビ有、エアコン有（200V） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0110574-0001246 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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会社情報
エステイトジャパン株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事免許(05)第020340号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新築戸建て・リノベーション物件・デザイナーズ住宅・お勧めの土地などをご紹介します。不動産をお探しの方・ご売却希望の方・リノベーション希望の方は、お気軽にご相談下さいませ。まずは、ご相談からどうぞ。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
太田悠斗
保有資格：宅地建物取引士
レスポンスの速さと行動力が強みの不動産営業マン
エステイトジャパンの太田と申します。宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー（FP）の資格を保有し、 法律面・お金の面から分かりやすいご提案を心がけています。 また、ご相談やご連絡にはスピード感をもって対応し、 小さな疑問もそのままにしないことを大切にしています。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 管理費等
- 10,450円／月
- 修繕積立金
- 14,070円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年11月07日（土）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 10：00〜18：00
土日祝・夜間も対応可能です！
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り作成中の為、しばらくお待ちください
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 木目調の床がキッチンの先まで続くLDKは15.8帖、家族の気配を感じながら過ごせます
2/7
- リビング/ダイニング
- 掃き出し窓が横いっぱいに並ぶリビング、日中は光が奥まで届き、テラスへすぐ出られます
3/7
- リビング/ダイニング
- 窓から斜めに光が入るリビングの一角、広い壁面にはソファや棚を置けそうです
4/7
- 室内
- 廊下に並ぶ木目調の3枚扉、突き当たりのリビングの窓から入る光が廊下まで届きます
5/7
- 寝室
- 白い壁と淡い木目の床がやさしい洋室、中段付きの収納があり荷物を片づけて部屋を広く使えます
6/7
- 洋室
- ハンガーパイプと棚を備えた観音開きのクローゼット、衣類を掛けたまま収納できます
7/7
- 玄関
- 天井近くまで届くシューズボックスは棚が細かく、靴をたっぷり並べられます。扉の内側には姿見も付いています
外観
1/4
- 外観
- 青空に映える落ち着いた色合いの9階建て、最寄り駅から徒歩7分なので帰り道も気持ちよく歩けます
2/4
- バルコニー
- テラスの先に芝生の専用庭が広がり、洗濯物を干しながら外の空気を感じられます
3/4
- エントランス
- 深い庇の下まで進めるエントランス、雨の日も傘を閉じやすく緑の植栽に迎えられます
4/4
- エントランス
- 木のヘリンボーン床と丸い間接照明が温かい共用ホール、ソファがあり待ち合わせにも使えそうです
設備
1/13
- キッチン
- 引き出し収納とビルトインの食洗機が並ぶキッチン、後片づけの時間を短くできそうですね
2/13
- キッチン
- キッチン脇に壁で囲まれたスペースがあり、冷蔵庫や食器棚を置いても通り道を確保できそうです
3/13
- キッチン
- 白いカウンターがやわらかくカーブした対面式のキッチン、リビングの様子を見ながら料理できます
4/13
- 浴室
- 濃い木目調の壁と淡い色の壁が落ち着く浴室、ひと回り大きな浴槽で一日の疲れをほぐせます
5/13
- トイレ
- 温水洗浄便座付きで、壁のくぼみにペーパー類を置けるので小物が散らかりません
6/13
- 洗面
- 大きな三面鏡と収納付きの洗面台なので、朝の身支度を落ち着いて進められます
7/13
- 収納
- 洗面室の天井近くまで届く可動棚、タオルや洗剤のストックを分けて置けそうですね
8/13
- 設備
- 洗濯機置き場のそばに水栓とコンセントがあり、毎日の洗濯を無理のない動きでこなせます
9/13
- 設備
- 涼風・暖房・換気・乾燥のボタンが並ぶリモコン、雨の日の洗濯物にも頼れます
10/13
- 設備
- ミストや暖房予約のボタンも備えた操作パネル、寒い季節は入浴前に浴室を温めておけます
11/13
- 設備
- 自動・追いだきのボタンがある給湯リモコン、家族の入浴時間がずれてもお湯を温め直せます
12/13
- 設備
- カラーモニター付きのインターホン、来訪者を画面で確認でき留守番のときも安心です
13/13
- 駐車場
- 専用庭から直通の一階住戸限定の専用駐車場付き物件です
周辺環境
1/2
- 周辺
- ファミリーマート昭和塩付通一丁目店
2/2
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス北山店
その他
1/3
- その他
- お庭側から見上げた景色、空が広く開けているので季節の移ろいも楽しめます
2/3
- その他
- 引き戸を開けるとリビングとつながる洋室、続けて広く使うことも閉じて個室にすることもできます
3/3
- その他
- 宅配ボックスが並んでいて、不在のときの荷物も帰宅後に受け取れます