ライオンズマンション八事ガーデン参番館 3階
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中古マンション
5時間前 更新ライオンズマンション八事ガーデン参番館 3階3LDK / 2,390万円
1/16外観
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 6.1帖）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 滝川小学校…徒歩18分(約1400m)
- 川名中学校…徒歩22分(約1700m)
- フィールステージ八事…徒歩7分(約520m)
周辺情報
学校
- 名古屋市立滝川小学校(1,410m)
- 名古屋市立川名中学校(1,700m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(630m)
- ドラッグストア(1,590m)
その他施設
- 総合病院(740m)
- 公園(430m)
- 銀行(810m)
周辺地図
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八事日赤
いいね度：
近くにスーパーがあり、買い物が便利、近くに公園があり、運動や犬の散歩に便利、公共交通機関の利用が便利、だから (50代女性)
いいね度：
学校に近く、徒歩でも行ける。また、スーパーやコンビニが複数あり、便利。落ち着いた気持ちで散歩できる閑静な川沿いの道がある。広い公園がある。 (10代女性)
いいね度：
自然は少ないが、利便性はあり、生活する分に不満なところはない (30代女性)
八事
いいね度：
買い物が便利だし、病院も複数あるので安心。市の中心部への交通も便利。坂が多くて少し疲れるが、水害の心配がないので良しと思う。大学がたくさんあるので活気もある。 (50代女性)
いいね度：
夜が静かで昼間は子供たちも多く、治安がいい。歩いて行けるスーパーがある。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で近所の住民とも適当な距離を置きながら、つきあうことができる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 8,480円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 6.1帖） |
| 専有面積 | 68.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.55㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円(税込) |
| 築年月 | 1983年2月（築44年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 12階建 |
| 総戸数 | 349戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷川工務店 〜リフォーム内容〜 システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具交換 全室クロス・床材貼替、配管更新、ハウスクリーニング 他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138098-0000997 |
情報公開日：2026/06/25
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/09
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- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-1
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩4分
- 築年数
- 築41年
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会社情報
ハウスドゥ 葵新栄 株式会社ノウズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023562号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
氏家広喜
保有資格：宅地建物取引士
名古屋市昭和区・千種区・東区のことならハウスドゥ葵新栄の氏家まで！
名古屋市昭和区・千種区・東区を中心に土地・戸建・マンション等、物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォーム、またはご売却や住み替えについて、お客様の大事な住まいに関することは、【ハウスドゥ 葵新栄】の氏家までお気軽にご相談ください。ご見学の際はご予約がオススメです！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 管理費等
- 6,600円／月
- 修繕積立金
- 8,480円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 葵新栄 株式会社ノウズ
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- 毎週水曜日 年末年始
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間取り
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周辺環境
1/3
- 周辺
- 滝川小学校…徒歩18分(約1400m)
2/3
- 周辺
- 川名中学校…徒歩22分(約1700m)
3/3
- 周辺
- フィールステージ八事…徒歩7分(約520m)
その他
1/7
- その他
2/7
- その他
3/7
- その他
4/7
- その他
- 名古屋山手通郵便局…徒歩13分(約1030m)
5/7
- その他
- 名古屋第二赤十字病院…徒歩10分(約770m)
6/7
- その他
- キリスト保育園…徒歩14分(約1100m)
7/7
- その他
- 八事日赤駅…徒歩8分(約640m)