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中古マンション7時間前 更新アス西早稲田東ウイング 12階2LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    リビング写真

    本日 公開

    7,980万円

    支払い目安：24.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.93㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 26,000円(税込)
    交通

    都電荒川線 早稲田駅 徒歩1分

    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩18分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社ハウスプランナー　本店

    会社情報

    ポイント

    ■早稲田大学と共同再開発エリア■室内空室のためご内覧いただけます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積64.93㎡(壁心)バルコニー面積8.37㎡駐車場空有 26,000円(税込)備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    東京都新宿区西早稲田1丁目22-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス都電は徒歩3分、メトロは7ー8分、JRは10分ちょっとと交通便利。スーパーは5分で3件内1件は24時間営業、15分で更に5件と便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣は住宅街なので商業施設は多くないが、1駅範囲内に移動すればターミナル駅なのでほどんどのことが足りる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやく、物価もそこそこ、都内中心部で利便性も高いので満足しています (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    早稲田

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て環境が良い。近くに公園、児童館があり遊ぶ場所も多い。買い物にも困ることがないため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都電を始めとする下町の雰囲気と閑静な住宅街が同居している街。旧大名下屋敷跡の公園が充実。山手線沿線で地下鉄も複数利用できる便利さ。池袋、新宿だったら飲んだ後、歩いても帰れる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      乳児がいるが、区民広場や区役所、整備された公園が沢山あり選べる。また都電がバス以上電車未満で少しの距離でも乗れて、行動範囲が広がる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：24.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,240円
    修繕積立金13,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積64.93㎡（壁心）
    バルコニー面積8.37㎡
    駐車場空有 26,000円(税込)
    築年月

    1993年10月（築33年）

    所在地

    東京都新宿区西早稲田1丁目22-2

    交通
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩1分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩18分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩18分
    所在階 / 階数12階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数76戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、多頭飼い相談
    備考

    ■西早稲田パークタワーの落ち着いた低層棟 　 大規模管理運営のため、安心の管理体制（24時間管理） 　 低層棟ですが、便利なエレベーター2基運営 ■屋内駐車場、駐輪場、屋内ゴミステーション ■下階はなく、駐車場スロープのため、足音が気になりません ■早稲田大学に隣接した、緑多い住環境 　 周辺には早稲田大学をはじめ、甘泉園公園、神田川、肥田細川庭園、椿山荘など多くのスポットが点在します ■マンション前には多くのバスが運行しております 　 上野公園⇔高田馬場駅方面 　 九段下駅⇔高田馬場駅方面 ■都電荒川線では、「雑司が谷駅」「東池袋四丁目」「大塚駅」「王子駅」などへ直通アクセス

    LIFULL HOME'S 物件番号0110323-0002390

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスプランナー　本店

    東京都新宿区高田馬場４丁目１３−１１　ＴＭビル２F
    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜定休
    免許番号東京都知事(5)第81207号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    15,240円／月
    修繕積立金
    13,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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