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中古マンション5時間前 更新ネオハイツ甲子園口 5階/5024LDK / 5,990万円

  • 大きな窓から優しい光が差し込む約18.4帖のＬＤＫは、シンプルで温かみのある内装に仕上げていますので、家族での団らん時間も、お一人でのリラックスタイムもゆったりお過ごしいただけます。

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無料

1日前 公開

5,990万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.63㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無 料金最小:12000円 料金最大:18000円
交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩9分

  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩22分
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無料

問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆JR甲子園口駅徒歩9分、最上階、ルーフバルコニー付、専有面積98m2をこえる広々とした4LDK！全ての居室がバルコニーに面した明るく開放感あるお部屋で、家族がゆったりくつろげます。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6.7帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖）

専有面積98.63㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空無 料金最小:12000円 料金最大:18000円備考こだわりの室内全面リノベーション物件で、すぐにでも新生活をスタートして頂けます。広々とした4LDKで、LDKが約18.4帖、それぞれの居室も十分な広さがあり、家族がゆとりをもってくつろげる空間です。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン1基新規設置

共用部分

2021年05月実施

  • エレベーター機能維持工事・大規模修繕工事

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

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無料

周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立上甲子園小学校(540m)
  • 西宮市立上甲子園中学校(830m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 総合病院(1,180m)
  • 公園(850m)
  • 銀行(640m)
  • 上甲子園郵便局(80m)

周辺地図

兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、買い物に行く店舗やコンビニも多く生活するには便利な地域にあり、川や公園などの緑や自然にも程よく恵まれていて満足している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパー・病院などの施設が充実しておりすぐに行くことができる。また、美容院やネイルサロンなども歩いていける距離にあるので気軽に行ける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的には、満足しているが、駅が家から遠い事が少し難点。それ以外は、住みやすい都市です。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

甲子園

  • いいね度：5点中4点の評価

    文教都市で、治安もよく、甲子園球場も自転車で１０分、大阪神戸２０分でいける便利な所です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田や三宮まで、どちらも20分から30分以内で電車でアクセスでき非常に利便性が高い。阪神高速、名神高速の入り口もすぐ近くにあり、車での移動も便利です。大型商業施設もあるため、生活に不自由しません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・坂が無いので自転車での移動がしやすい・スーパーがいくつもあり、大型商業施設もあるのでひとつの駅で買い物が完結する・神戸にも梅田にも電車で20分ほどで行ける (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,990万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,850円
修繕積立金27,910円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6.7帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖）
専有面積98.63㎡（壁心）
バルコニー面積12㎡
駐車場空無 料金最小:12000円 料金最大:18000円
築年月

1997年3月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩9分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩22分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数23戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費/年：1,200円、駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット不可
その他条件事務所不可
備考

施工会社：株式会社松村組

ルーフバルコニー使用料:950円 ルーフバルコニー面積：18.86m2 【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■JR甲子園口駅徒歩9分 ■室内全面リノベーション済 ■専有面積98.63m2の4LDK ■最上階、南西向き ■陽当たり・眺望良好 ■両面バルコニーで開放感あり ■全ての居室がバルコニーに面す ■LDK約18.4帖 ■浴室1418サイズ ■令和6年　大規模修繕工事実施済み 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005069
自社管理番号B00277-002103

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/18

情報有効期限：2026/06/25

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,990万円
管理費等
25,850円／月
修繕積立金
27,910円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

福澤

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

高品質リノベーションで快適且つ安心のお部屋をご提案致します！

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

スタッフ詳細を見る

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お問合せ先

グローバルベイス株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年06月18日（木）～2026年06月22日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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