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中古マンション13時間前 更新グランフォルム六番町 10階/10043LDK / 28,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るさと重厚感が融和した住空間です。意匠を巡らせ、住まう方が快適な暮らしを送っていただけるよう上質な素材を採り入れました。床暖房や天カセエアコンがあるので、一年中快適にお過ごしいただけます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    28,990万円

    支払い目安：85.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.33㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 50,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:37000円 料金最大:50000円
    交通

    東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分

    • JR総武線 市ケ谷駅 徒歩6分
    • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩9分
    • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩12分
    • 東京メトロ有楽町線 永田町駅 徒歩19分
    • 東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩20分
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    問合せ先：グローバルベイス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【当社売主】10階部分につき眺望良好・収納豊富なWIC・SIC付・番町小学校学区域（徒歩3分）・免震構造・アウトフレーム設計採用・2025年共用部大規模修繕工事実施・室内新規リノベーション済

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    六番町に住まう、誇りある日常

    六番町に住まう、誇りある日常

    千代田区六番町アドレスに佇む、免震構造を採用したレジデンス。 「麹町」駅徒歩2分、「市ヶ谷」駅徒歩6分の利便性を備えながら、教育機関や緑豊かな街並みに囲まれた落ち着きある住環境が広がります。茶系タイルと御影石を用いた外観は、品格と重厚感を感じさせる佇まい。アウトフレーム設計に加え、共用廊下には吹抜けを配し、隣地との距離にもゆとりを確保するなど、開放的な空間づくりにも配慮されています。

    丁寧な維持管理が息づく一棟

    丁寧な維持管理が息づく一棟

    2025年3月に大規模修繕工事、2025年1月にエントランスのノンタッチキー導入、2024年11月にはEV充電器設置工事を実施。計画的な維持管理が重ねられています。地下駐車場と1階駐輪場には計5台の防犯カメラを設置し、常駐管理員による監視体制を構築。住まう方の安心に配慮された管理体制も特長です。

    美しく整えられた75m2超の3LDK

    美しく整えられた75m2超の3LDK

    専有面積約75.33m2の3LDK＋WIC＋SIC。10階部分に位置し、伸びやかな眺望を享受できる住戸です。室内はリノベーションを実施し、心地よい空間へと生まれ変わりました。LDには床暖房を備え、足元からやさしい暖かさに包まれます。田中工藝製オリジナルシステムキッチンと洗面化粧台を新規採用し、水廻り設備も一新。収納スペースも充実した、快適性に配慮された一邸です。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖 洋室 3.6帖）

    専有面積75.33㎡(壁心)バルコニー面積6.3㎡駐車場空有 50,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:37000円 料金最大:50000円備考専有面積約75.33m2・南西向き・3LDK+WIC+SIC・室内新規リノベーション済のお部屋は収納部分が豊富で居室部分を広々とお使いいただけます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2023年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン4基、LD床暖房マット新規設置

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 医療法人社団茂恵会半蔵門病院 徒歩10分。 790m

    周辺情報

    学校

    • 千代田区立番町小学校(260m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 総合病院(790m)
    • 公園(2,120m)
    • グローバルキッズ六番町園(110m)

    周辺地図

    東京都千代田区六番町3-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    麹町

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。都心にあり、交通の便が良い。都心だが、皇居に近く、休日や夜は静かで緑が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通至便で病院、金融機関、行政機関が充実している点は大変満足しています。深夜でも買い物ができて治安も良いです。昼間は学生さん、ビジネスパーソンが多く、落ち着かなく感じることもあります。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      皇居と靖国神社が近くにあるので治安はよい。コンビニは大手5社すべてそろっている。病院、区役所、交番等が近所にある。電車は３線乗り入れしている。都バスと千代田区のコミュニティーバスがある。 (40代女性)

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    市ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価もそこそこで買い物がしやすく、静かではないが住みやすい。都会の中でも落ち着きがある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい、交通の便がよい、地盤がしっかりしている、変な人いない、子連れでも安心 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないのが玉に瑕ですが、交通の便がよく、治安もよいので概ね満足です。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    28,990万円

    支払い目安：85.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,600円
    修繕積立金11,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖 洋室 3.6帖）
    専有面積75.33㎡（壁心）
    バルコニー面積6.3㎡
    駐車場空有 50,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:37000円 料金最大:50000円
    築年月

    1999年1月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都千代田区六番町3-1

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分
    • JR総武線 市ケ谷駅 徒歩6分
    • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩9分
    • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩12分
    • 東京メトロ有楽町線 永田町駅 徒歩19分
    • 東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 13階建 (地下1階)
    総戸数82戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：150円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：(株)銭高組

    【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■10階部分につき眺望良好 ■専有面積約75.3m2　収納豊富なＷＩＣ・ＳＩＣ付 ■室内新規リノベーション済 ■「麹町」駅徒歩2分、「市ヶ谷」駅徒歩6分 ■番町小学校学区域（徒歩3分） ■免震構造・アウトフレーム設計採用 ■2025年共用部大規模修繕工事実施 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※修繕積立金は、2024年2月から2039年2月まで、5年ごと1.25倍へ増額改定する計画が理事会にて決定されています。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005065
    自社管理番号B00277-002104

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/06

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    築年数
    築13年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      会社ロゴ
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    グローバルベイス株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    優良店認定
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    会社紹介

    好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    井澤

    お客様の目線によりそい、長期的なご提案を心がけております。

    近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    28,990万円
    管理費等
    17,600円／月
    修繕積立金
    11,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    グローバルベイス株式会社

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月30日（木）～2026年08月03日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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