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中古マンション7時間前 更新プラウドタワー千代田富士見 28階3LDK / 32,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ご家族が集うLDKは約17.7帖の広さ。壁一面の大きなFIX窓からはやわらかな陽光が注ぎ、開放感あふれる明るい空間を演出しています。

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    32,980万円

    支払い目安：98.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.88㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 42,800円(税込)
    交通

    JR総武線 飯田橋駅 徒歩2分

    • 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩15分
    • JR中央線 水道橋駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩17分
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    問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    【最寄り駅まで徒歩2分×角住戸】28階部分ならではの開放感があふれる住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.7帖 洋室 4.4帖）

    専有面積76.88㎡(壁心)バルコニー面積11.47㎡駐車場空有 42,800円(税込)備考プライバシーを確保しやすい、地上28階部分の北西角住戸。LDKは約17.7帖で、大きなFIX窓から陽光が注ぐ心地よい空間です。全居室に収納を備え、住空間を有効に使うことができる間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 床暖房パネル交換 他

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(51m)
    • ドラッグストア(210m)

    その他施設

    • 飯田橋ラムラ(260m)

    周辺地図

    東京都千代田区富士見2丁目7-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    飯田橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑豊かな所が多い千鳥が淵、細川庭、江戸川公園、小石川後楽園など桜の名所旧跡が多いが着くのに時間がかかる。病院が多いので便利。総合ショッピングセンターが無い。総合スーパーが少ない。まあまあ暮らしやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ５路線活用できる利便性。都心なので、どの繁華街も気軽にタクシー利用できる範囲。昔ながらの繁華街で、飲食店が充実。閑静な住宅街も隣接。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神楽坂駅、牛込神楽坂駅、飯田橋駅へ徒歩圏内に位置する住宅街です。 (60代男性)

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    九段下

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。都心で料金気にせずタクシー帰宅可能。花街から発展した風情ある飲食・商店街。個性的な店が多い。隣接のお屋敷町は閑静で治安もよい。両方の良さを享受できるので満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利である。何でも揃っている比較的。でもスーパーが少ししか無い気がする (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会のど真ん中だが以外に住宅街で皇居や外濠公園が散歩コース。学校や病院、役所も近く神楽坂まで徒歩5分。最寄りの飯田橋は5路線乗換駅の割に空いていてどこへ通勤するにも便利。もうこの街以外に住めない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    32,980万円

    支払い目安：98.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等29,900円
    修繕積立金16,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.7帖 洋室 4.4帖）
    専有面積76.88㎡（壁心）
    バルコニー面積11.47㎡
    駐車場空有 42,800円(税込)
    築年月

    2009年2月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都千代田区富士見2丁目7-1

    交通
    • JR総武線 飯田橋駅 徒歩2分
    • 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩15分
    • JR中央線 水道橋駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩17分
    所在階 / 階数28階 / 38階建 (地下2階)
    総戸数414戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,812.45㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大成建設

    ※管理費内訳：全体管理費7400円、住宅管理費22500円　※修繕積立金内訳：全体修繕積立金460円、住宅修繕積立金16300円　※バイク置場：小型/月額3200円、大型/月額4300円

    ◆江戸城外堀跡や新宿・池袋のビル群を望む北西角住戸 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり) ◆開放感のあるアイランドキッチン ◆2重オートロックシステム付き ◆コンシェルジュサービスあり ◆2026年1月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ■システムキッチン(食洗器・ディスポーザー付)■ユニットバス(浴室乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房パネル■建具 -その他- ■フローリング張替■内装クロス全面貼替■天井カセットエアコン実装(全室) 他 ※管理費内訳：全体管理費7、400円、住宅管理費22、500円 ※修繕積立金内訳：全体修繕積立金460円、住宅修繕積立金16、300円 ※駐車場(空あり)：月額42、800〜53、000円 ※駐輪場(空あり)：年額4、800円 ※バイク置場(空なし)：小型/月額3、200円、大型/月額4、300円 ※トランクルーム(空なし)：月額2、600円

    LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001150
    自社管理番号A260223-01

    情報公開日：2026/02/23

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    32,980万円
    管理費等
    29,900円／月
    修繕積立金
    16,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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