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中古マンション13時間前 更新シティタワー九段下 20階3LDK / 32,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    コーナーサッシが映える、明るく開放感のあるリビングダイニングです。

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    32,500万円

    支払い目安：98.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.68㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空無 使用料:43,000〜50,000円/月
    交通

    東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩6分

    • JR中央本線 水道橋駅 徒歩6分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩9分
    • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩15分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩18分
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    問合せ先：パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター

    会社情報

    ポイント

    《POINT》■陽当たり、眺望良好な20階部分・南西向き角住戸■住友不動産株式会社旧分譲タワーレジデンス■24時間有人管理■コンシェルジュサービス■ペット飼育可（規約による細則あり）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5帖 洋室 5.1帖 洋室 7.5帖 リビングダイニングキッチン 19.6帖）

    専有面積85.68㎡(壁心)バルコニー面積4.1㎡駐車場空無 使用料:43,000〜50,000円/月備考20階部分の角住戸です。回遊性ある水回りで家事動線が良好です。各居室の独立性も確保された間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 私立暁星小学校(500m)
    • 私立暁星中学校(660m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(340m)

    その他施設

    • 銀行(190m)

    周辺地図

    東京都千代田区飯田橋2丁目17-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    九段下

    • いいね度：5点中4点の評価

      こじんまりとした街だで閑静。徒歩圏内で生活に必要なものが間に合う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活、子育て、交通機関と安全で便利な街なので、他の土地に移ることができないくらいなので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      超都心だが社寺多く緑も豊富。閑静な高級住宅街と旧花街から発達した繁華街が隣合せで両方の良いところを享受できる。電車が５路線あり、どこへいくにも大変便利。 (60代女性)

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    水道橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網がたくさんあり、どこに行くにも便利。また、どこで飲んでもタクシー代が2000円前後 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にありながら、人情深い繋がりもしっかり残っている。観光で訪れる方も多く、商店街はいつも活気がある。古い物と新しいもの、人がうまくミックスしている。交通の便が良いところも気に入っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がものすごく良いのが何よりの利点。家賃が高めのため、住民の質が良く清潔感があるところも良い。お店が多いため夜も明るく、また外食の幅が広い。マイナス点としては、スーパーが少ないこと。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    32,500万円

    支払い目安：98.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等36,965円
    修繕積立金23,120円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 5帖 洋室 5.1帖 洋室 7.5帖 リビングダイニングキッチン 19.6帖）
    専有面積85.68㎡（壁心）
    バルコニー面積4.1㎡
    駐車場空無 使用料:43,000〜50,000円/月
    築年月

    2007年3月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都千代田区飯田橋2丁目17-9

    交通
    • 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩6分
    • JR中央本線 水道橋駅 徒歩6分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩9分
    • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩15分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩18分
    所在階 / 階数20階 / 24階建 (地下2階)
    総戸数99戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,315.82㎡
    土地権利所有権
    その他費用築後20年目一時金徴収予定あり：1,545,500円、築後30年目一時金徴収予定あり：1,156,100円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：戸田建設株式会社

    〜2026年3月9日　室内リフォーム済み〜 《リフォーム内容》 ・キッチン交換（Panasonic製 L-CLASS) ・洗面台交換（TOTO製 エクスア） ・浴室交換（Panasonic製　L-CLASS1620サイズ） ・トイレ交換（TOTO製ネオレスト） ・洗濯機用給水栓交換 ・天井カセットエアコン2基・壁掛2基交換 ・フローリング貼替 ・クロス全室貼替（壁・天井） ・シーリングライト交換 ・床暖房交換 ・クリーニング　等

    LIFULL HOME'S 物件番号0124398-0000730

    情報公開日：2026/02/28

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    築年数
    築18年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター

    東京都新宿区西新宿２丁目3-1　新宿モノリス10階
    交通
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日・日曜日　GW　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(4)第7608号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    32,500万円
    管理費等
    36,965円／月
    修繕積立金
    23,120円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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