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中古マンション2時間前 更新近鉄南港ガーデンハイツ22号棟 14階3LDK / 1,380万円

  • LDK12.1帖で、ゆとりある快適なリビング空間♪

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本日 公開

1,380万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.85㎡(壁心)

築年数
築44年
交通

Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩5分

  • Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩10分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩15分
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問合せ先：タカセ不動産株式会社　ネット営業課

会社情報

ポイント

最上階の開放感と明るさに包まれた心地よい住まい。収納豊富な間取りと使いやすいL字キッチンで、毎日の暮らしも快適に♪リフォーム歴あり　ハウスクリーニング実施そのままご入居いただけます

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（和室 6畳 和室 6.3畳 洋室 8.4帖 リビングダイニングキッチン 12.1帖 WIC3帖）

専有面積73.85㎡(壁心)バルコニー面積7.37㎡備考通風良好な2面バルコニーのある3LDK♪
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2021年11月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • クロス張替え、LDK・廊下・洋室8.4帖フローリング張替え、建具一部新調、ウォークインクローゼット新設　他

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 総合病院(500m)
  • 公園(300m)
  • 南港ポートタウンショッピングセンター(110m)

周辺地図

大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ポートタウン東

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境がいいし子育てしやすい街だと思いますが、日常の買い物は大体この町で揃いますが、店が少ないので競争がなくあまり安くはありません。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、商店街、内科、郵便局、銀行一通り揃っている。緑もあり海も見える。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的、樹木が多い、住宅エリア内の、車規制により歩行者にやさしい (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

ポートタウン西

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなく。もう少し店を増やしてもいいと思うが、快適に暮らせているので問題なし。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ひととおりの店は揃っているし、病院もある。駅にも近いし、混まない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、安心して日常生活が送れる。徒歩圏内にスーパー、病院、書店があって公共交通機関もあるので普段困ることはほとんどない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,140円
修繕積立金9,680円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（和室 6畳 和室 6.3畳 洋室 8.4帖 リビングダイニングキッチン 12.1帖 WIC3帖）
専有面積73.85㎡（壁心）
バルコニー面積7.37㎡
築年月

1982年7月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-22

交通
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩5分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩10分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩15分
所在階 / 階数14階 / 14階建
総戸数287戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
備考

契約不適合責任免責（設備を含む。） その他月額：設備メンテナンス費　月額300円

LIFULL HOME'S 物件番号0107323-0003164
自社管理番号B02176-000128

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/14

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
管理費等
8,140円／月
修繕積立金
9,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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築44年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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タカセ不動産株式会社　ネット営業課

大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目９−２０
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分
営業時間08:30 〜 18:10
定休日毎週火曜日・水曜日定休日　
免許番号国土交通大臣(10)第2918号
優良店認定

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営業時間
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定休日
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掲載110番