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中古マンション6時間前 更新南大沢学園・萌樹の丘 8階2LDK / 3,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」

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    本日 公開

    3,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/76.32㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 2,000円 物件からの距離0m 駐車場月額料金　金2　000円〜金10　000円　令和7年　6/9現在機械室下段は5台以上空きあり、上段は4台空き
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 徒歩9分

    • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス30分 柳沢下車 徒歩3分
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    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    □柳沢の池公園を眼下に望む眺望と開放感　季節の移ろいを実感できます♪ □2025年に玄関ドア、アルミ樹脂製複層ガラスへの交換で、気密性・断熱性や結露の抑制などにつながります □日々のゴミ出しも、ダストシ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(6階) 洋室 8帖(6階) 洋室 7帖(6階)）

    専有面積76.32㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡駐車場空有 2,000円 物件からの距離0m 駐車場月額料金　金2　000円〜金10　000円　令和7年　6/9現在機械室下段は5台以上空きあり、上段は4台空き備考廊下や玄関付近にゆとりのある間取りが特徴でございます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年06月実施

    • クロス全面張替、全体クリーニング完了済み

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 【市役所・区役所】八王子市役所　南大沢事務所まで893ｍ
    • 【警察】南大沢警察署まで1054ｍ
    • 【図書館】南大沢図書館まで893ｍ
    • 【その他】南大沢文化会館まで893ｍ
    • 【映画館】TOHO　シネマズ　南大沢まで1284ｍ
    • 【公園】柳沢の池公園まで271ｍ
    • 【その他】チクテベーカリーまで1692ｍ
    • 【スイーツ】atelier　BASELまで687ｍ

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(788m)
    • 商店街(440m)
    • ドラッグストア(1,427m)

    その他施設

    • 公園(271m)
    • 八王子市役所　南大沢事務所(893m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都八王子市下柚木3丁目2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活には不自由していない。でも住宅街すぎて夜暗い。もっと街灯多くてもいいと思うけど。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス停が徒歩1〜2分のところにあり、電車の駅までも10分ほど。ゆめタウンという買い物ができる総合施設なども車で5分ほどで行けるため、都会ではないが、比較的便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はまだ未発達だが、必要最低限の生活用品は買うことができる (40代女性)

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    聖蹟桜ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで特急利用で30分程であるのに、自然が充実しているから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      40年以上住んでいるが、この街で困った事も不足を感じる事もない。食料品店は何処の町より安く買える。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤は満員電車に乗らなければならないが、その他については生活しやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,800円
    修繕積立金15,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(6階) 洋室 8帖(6階) 洋室 7帖(6階)）
    専有面積76.32㎡（壁心）
    バルコニー面積12.6㎡
    駐車場空有 2,000円 物件からの距離0m 駐車場月額料金　金2　000円〜金10　000円　令和7年　6/9現在機械室下段は5台以上空きあり、上段は4台空き
    築年月

    1995年3月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都八王子市下柚木3丁目2

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩9分
    • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス30分 柳沢下車 徒歩3分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数270戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用CATV使用料：660円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002158
    自社管理番号139662

    情報公開日：2026/08/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    京王相模原線 南大沢駅 徒歩23分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    12,800円／月
    修繕積立金
    15,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    なし（年末年始除く）

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