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中古マンション1日前 更新ベルコリーヌ南大沢5-6街区 13階5SLDK / 8,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約25帖、窓が多く明るいリビングです。

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    8,980万円

    支払い目安：29.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5SLDK/154.71㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空有 3,000円 物件からの距離0m 屋根無3　000円、屋根有5　000円
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分

    • JR中央線 八王子駅 バス36分 学園二番街入口下車 徒歩3分
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    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    床暖房、ペアガラス、浴室暖房乾燥と快適な生活をサポートする設備が充実したマンションです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    5SLDK

    5SLDK（リビングダイニングキッチン 25帖(13階) 洋室 9.5帖(13階) 洋室 7.5帖(13階) 洋室 8帖(14階) 洋室 4帖(14階)×2）

    専有面積154.71㎡(壁心)バルコニー面積21.18㎡駐車場空有 3,000円 物件からの距離0m 屋根無3　000円、屋根有5　000円備考玄関、浴室、洗面、トイレ全て2つずつ有るので2世帯としてのご利用も可能な間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 物件目の前の宮上中学校前バス停

    周辺情報

    学校

    • 宮上小学校(598m)
    • 宮上中学校(238m)

    買い物

    • スーパー(450m)
    • 商店街(817m)
    • ドラッグストア(445m)

    その他施設

    • 公園(1,093m)
    • 三井アウトレットパーク多摩南大沢(817m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都八王子市南大沢5丁目3号棟 6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く野生小動物が多くいる。ホタルがいるので水がきれい。緑道が充実公園も自然があり地形が生かされてる。老人施設や障がい者作業場もあり人に優しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大学があるため学生が多いが、ファミリー層も多いため治安が悪くない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供と散歩する範囲で最低限生活に必要なものが揃って比較的便利。 (40代女性)

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    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで住みやすい。おしゃれな店が少なく、買い物がちょっと不便。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストアなどが近くにあり日用品の買い物に困らない。駅までも徒歩圏内。学校も近く公園もたくさんあり、川も近く自然が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に生活するには不自由ないが、もう少しファッション関係のショップが、欲しい。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安：29.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金32,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り5SLDK（リビングダイニングキッチン 25帖(13階) 洋室 9.5帖(13階) 洋室 7.5帖(13階) 洋室 8帖(14階) 洋室 4帖(14階)×2）
    専有面積154.71㎡（壁心）
    バルコニー面積21.18㎡
    駐車場空有 3,000円 物件からの距離0m 屋根無3　000円、屋根有5　000円
    築年月

    2014年4月（築13年）

    所在地

    東京都八王子市南大沢5丁目3号棟 6

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分
    • JR中央線 八王子駅 バス36分 学園二番街入口下車 徒歩3分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数208戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用エレベーター負担金：2,900円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、二世帯住宅向け
    備考

    施工会社：前田建設工業

    〇平成26年4月築！ベルコリーヌ南大沢で一番新しい5-6街区！ 〇二重床・二重天井採用！上下階の音の伝わりや将来の配線・配管のメンテナンスにも配慮してます。 〇足下から室内を温める温水式ガス床暖房。エアコンと違い肌の乾燥を防ぎます。 〇ベルコリーヌ南大沢で唯一のオートロック付マンション 〇全居室ペアガラス採用、結露防止や冷暖房効果を高め室内の温度を保ちます。 〇共用部含めバリアフリー住宅

    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002126
    自社管理番号135912

    情報公開日：2026/07/04（94日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高田拳児

    保有資格：宅地建物取引士

    多摩エリアの不動産購入、売却はお任せ下さい

    歩車分離できれいに整備された南大沢には素敵なお住まいがたくさんあります。私自身も八王子市内に10年以上住んでおりこのエリアの事は熟知しておりますので不動産のご購入、ご売却は安心してお任せ下さい。「任せて良かった」と言っていただけるよう精一杯努めて参りますのでよろしくお願いします。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    32,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    なし（年末年始除く）

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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