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中古マンショングランレガーロ 16階4SLDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニング

2026/05/18 更新

4,780万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/105.45㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 1,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額料金　1　000円〜3　500円
交通

京王相模原線 多摩境駅 徒歩7分

  • JR横浜線 橋本駅 バス8分 町有下車 徒歩1分

問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

◎最上階角部屋！ルーフバルコニー付住戸 ◎総数500戸の大型レジデンス「グランレガーロ」 ◎バルコニー前面は建物がなく、高台の為開放的な眺望が広がります

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニング 14.9帖 キッチン 3.4帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 和室 6畳 収納 3.3帖）

専有面積105.45㎡(壁心)バルコニー面積25.2㎡駐車場空有 1,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額料金　1　000円〜3　500円備考最上階角部屋、大型ポーチ、バルコニー、ルーフバルコニーが有るプレミアム住戸

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • CATV利用料無料

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 物件から約100ｍの小山白山公園　大通りを渡らずに利用できます

周辺情報

学校

  • 小山ヶ丘小学校(850m)

買い物

  • コンビニ(353m)
  • スーパー(285m)
  • 商店街(1,371m)
  • ドラッグストア(587m)

その他施設

  • 公園(109m)
  • 小山町郵便局(877m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

多摩境

  • いいね度：5点中4点の評価

    空はキレイだし、空気は美味しいなどありますが、子どもの頃に比べて開発が進んだので、一生住むかは考えます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しい街のため都市設計がしっかりしている。駅からの歩道もキレに整備されており、車道を歩かずに自宅まで行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので自転車の移動は大変だが、自然が多く広い公園もあり、満足している。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

橋本

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に満足している。環境的に良いレベルだと思う。高齢者向けの福祉施設がもっと近ければよいと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく事件、事故などもあまりなく住みやすい町だと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に同世代の子どもが多く、親同士もコミュニケーションが取れること。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,410円
修繕積立金15,290円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4SLDK（リビングダイニング 14.9帖 キッチン 3.4帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 和室 6畳 収納 3.3帖）
専有面積105.45㎡（壁心）
バルコニー面積25.2㎡
駐車場空有 1,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額料金　1　000円〜3　500円
築年月

2003年1月（築24年）

所在地

東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1

交通
  • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩7分
  • JR横浜線 橋本駅 バス8分 町有下車 徒歩1分
所在階 / 階数16階 / 16階建
総戸数500戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用CATV利用料：330円、ルーフバルコニー使用料：890円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

◎駐車場は全区画自走式、1住戸1台分確保されています ◎24時間有人管理体制の為、安心のセキュリティです ◇玄関前にはポーチがありプライバシーに配慮 ◆生活空間有効面積198.69 （住居105.45 ＋ルーフバルコニー面積44.50 ＋バルコニー25.20 ＋ポーチ23.54 ） ◇バルコニー側にLDと1620サイズのゆったりとしたビューバスをレイアウト ◆24時間ゴミ出し可能

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002049
自社管理番号132474

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

高田拳児

保有資格：宅地建物取引士

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◆24時間ゴミ出し可能 ◇エントランス前に車寄せスペース有り ◆ペット飼育可能（2匹まで　規約有り） ◇「ゲストルーム」「託児所」「フィットネスルーム」「スタジオ」「売店」等施設が充実♪ ◆スーパーアルプスまで徒歩約3分。買い物便利な立地です ◇自然公園を見下ろすロケーションがお勧めです

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
23,410円／月
修繕積立金
15,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00 ～ 17:00

現地に常駐の係員はおりません。内覧希望の際は事前に日時予約をしていただきますようお願い致します。

主要項目が同一の物件について

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