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中古マンション10時間前 更新リバーガーデン四天王寺 12階3LDK / 8,480万円

  • 外観を拡大表示1/6

    外観

    1日前 公開

    8,480万円

    支払い目安：25.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.51㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無
    交通

    JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分

    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩11分
    • 大阪メトロ谷町線　天王寺駅まで徒歩11分
    所在地
    大阪府大阪市天王寺区大道2丁目

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　深江橋店

    会社情報

    ポイント

    ◆令和7年8月建築、築後未入居のお部屋◆ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）◆ディスポーザー、食洗器付きのキッチンで家事のサポートも◎◆ガス乾燥機乾太くんを全戸標準装備

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.51㎡(壁心)バルコニー面積6㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立聖和小学校(350m)
    • 大阪市立天王寺中学校(280m)

    周辺駅の口コミ

    寺田町

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく便もいい。あとは地価がもう少し安くなればなおベスト (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる人が多いので、昔からのしきたりや慣習が今も残り続けられている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、近鉄上本町駅周辺で何でも揃うので買い物するのに便利。梅田や難波、空港へのアクセスも良好。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天王寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で環境が整い、文教地区でもあるので子どもにも安心です。ただ大きな公園や自然が少ないのが、マイナス要素です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く 車が不要である。 病院も多数あります。買い物をするにも百貨店や スーパーマーケットもちかくにある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく都会で神社やお寺が多いので緑も多く、賑やかも静かも味わえる？ (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,480万円

    支払い目安：25.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,080円
    修繕積立金7,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.51㎡（壁心）
    バルコニー面積6㎡
    駐車場空無
    築年月

    2025年8月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区大道2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩11分
    • 大阪メトロ谷町線　天王寺駅まで徒歩11分
    所在階 / 階数12階 / 20階建 (地下1階)
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料/月：1,210円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火

    LIFULL HOME'S 物件番号0105825-0014522
    自社管理番号61250639003

    情報公開日：2026/09/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　深江橋店

    大阪府大阪市東成区深江北１丁目2-11
    交通
    • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,480万円
    管理費等
    6,080円／月
    修繕積立金
    7,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　深江橋店

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