トーカンマンション代々木上原 2階
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中古マンション
3時間前 更新トーカンマンション代々木上原 2階2LDK / 12,800万円
1/30LDK：18帖
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間取り
2LDK
2LDK（洋室 6帖 洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 18帖 2LDK+Pantry）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
収納
- パントリー
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 渋谷区立上原小学校(590m)
- 渋谷区立上原中学校(610m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(120m)
その他施設
- 総合病院(1,250m)
- 公園(760m)
- 銀行(110m)
- 渋谷上原郵便局(20m)
周辺地図
東京都渋谷区上原1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
代々木上原
いいね度：
ひとり暮らしに便利。新宿、渋谷、中野などへ自転車で行くことができる。 (40代女性)
いいね度：
都心へのアクセスが良く、スーパーやクリニックも充実していて、落ち着きのある閑静な住宅街なので。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良いのでターミナル駅に出掛けやすい。また、少し歩いたら都内有数の公園にアクセス出来るので犬を飼いやすい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,800万円 支払い目安：40.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,900円 |
| 修繕積立金 | 18,030円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（洋室 6帖 洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 18帖 2LDK+Pantry） |
| 専有面積 | 72.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.37㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：一部委託、管理会社：友隣サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 自然光が差し込むLDKを中心に、フレキシブルに活用できるガラス仕切りの洋室、緑景に癒される独立した洋室を配置。家具のように馴染むキッチンや頼もしい収納計画、曲線が誘うアプローチなど、暮らしに豊かなゆとりをもたらすポイントをご紹介します。 東側一面に広がる大きな開口部。伸びやかな光が差し込む開放的なリビングダイニングは、木目の質感と相まって心やすらぐ空間です。朝の光を感じながら朝食を味わい、夜はダウンライトや間接照明の灯りのもとで家族と過ごす。日常の慌ただしさを忘れ、自然体で寛げます。 木製フレームのガラス戸で仕切られた2面採光の洋室は、扉を全開にすればリビングと一体化し、開放的な大空間としてゆったり過ごせます。また、扉を閉めればショーケースのように、どこか特別な空間に早変わり。ライフスタイルに合わせて、寝室としてもアトリエとしても柔軟に役割を演じられる自由度の高い空間です。扉を閉めていても視線や光が通り、リビングとの一体感や広がりを保てるのが大きな魅力です。 toolboxの木製システムキッチンを採用しました。まるで家具のようにリビングダイニングへ調和する佇まいです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104069-0000833 |
| 自社管理番号 | B02093-000086 |
情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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会社情報
株式会社リビタ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第84602号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,800万円
- 管理費等
- 17,900円／月
- 修繕積立金
- 18,030円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と現状が異なる場合は現状を優先とします
内観
1/17
- リビング/ダイニング
- LDK：18帖
2/17
- リビング/ダイニング
- リビング
3/17
- リビング/ダイニング
- リビング
4/17
- リビング/ダイニング
- リビング
5/17
- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
7/17
- リビング/ダイニング
- リビング
8/17
- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
12/17
- 室内
- Hall
13/17
- 寝室
- Bed Room1：6帖
14/17
- 寝室
- Bed Room1：6帖
15/17
- 寝室
- Bed Room2：4帖
16/17
- 寝室
- Bed Room2：4帖
17/17
- 玄関
- Hall
外観
1/2
- 外観
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/9
- キッチン
- キッチン
2/9
- キッチン
- キッチン
3/9
- キッチン
- キッチン
4/9
- キッチン
- キッチン
5/9
- 浴室
- バス
6/9
- トイレ
- トイレ
7/9
- 洗面
- 洗面
8/9
- 収納
- Sto.
9/9
- 収納
- Sto.
その他
1/1
- その他
- 眺望