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中古マンション6時間前 更新サンヴェール京都西陣 11階3SLDK / 9,980万円

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2日前 公開

9,980万円

支払い目安：31.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/132.16㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空無
交通

京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分

  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩22分
  • 京阪「出町柳」駅までバス乗車約12分　京都市営バス「今出川大宮」停まで徒歩1分
所在地
京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

会社情報

ポイント

●地下鉄「今出川」駅まで徒歩13分●11階建て11階部分、3SLDKの角部屋●令和8年8月末リノベーション完成予定の物件です

間取り

3SLDK

3SLDK（（S＝納戸））

専有面積132.16㎡(壁心)バルコニー面積20.16㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • イオンスタイル西陣小町
  • ドラッグユタカ西陣店
  • 西陣郵便局
  • 業務スーパー西陣店
  • 京都市立西陣中央小学校
  • 京都市立上京中学校

周辺情報

学校

  • 京都市立西陣中央小学校(320m)
  • 京都市立上京中学校(1,200m)

周辺駅の口コミ

今出川

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中に出やすく買い物など便利。コンビニや24時間営業のスーパー、ドラッグストアがあり、利用しやすい。夜は治安が悪く感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街であるが、歴史があり、また四季の移ろいを感じられるため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学生にとって住みやすい環境だし、坂がないため自転車でほとんどの場所へ行くことができるから。 (20代女性)

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北野白梅町

  • いいね度：5点中4点の評価

    神社仏閣が多く、観光できるところがとても多い教育環境も複数の有名大学が多く、名門塾が多い医療環境が充実しているショッピングも徒歩で行ける交通もアクセスがとても多い (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市として栄えているだけではなく歴史を感じさせる神社仏閣があり、かつ高等教育機関が多く知性にあふれているから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くお洒落なカフェも増えてきている。スーパーもあり、生活には困らない (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,980万円

支払い目安：31.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,300円
修繕積立金25,110円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3SLDK（（S＝納戸））
専有面積132.16㎡（壁心）
バルコニー面積20.16㎡
駐車場空無
築年月

1994年5月（築33年）

所在地

京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町

交通
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩22分
  • 京阪「出町柳」駅までバス乗車約12分　京都市営バス「今出川大宮」停まで徒歩1分
所在階 / 階数11階 / 11階建
主要採光面南
建物構造鉄骨造
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費（任意加入）/月：100円、駐車場リモコン使用料/月：14,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社　東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

※駐輪場：200円ー500円（月）2台目から500円（月）、バイク置場：500円ー1500円（月）／ペット飼育可（規約による制限有）／売主による司法書士の指定有り／家具などの動産類は販売価格に含まれておりません

LIFULL HOME'S 物件番号0103230-0008564
自社管理番号61213708000

情報公開日：2026/06/06

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,980万円
管理費等
17,300円／月
修繕積立金
25,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築24年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地　京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
交通
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

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