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中古マンション森之宮パークサイドコーポ 4階4LDK / 4,698万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2026/05/14 更新

4,698万円

管理費等：8,500円

修繕積立金：16,360円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

専有面積

99.48㎡(壁心)

築年数

1983年2月(築44年)

交通

JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩9分

  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
  • 大阪市長堀鶴見緑地線　森ノ宮駅まで徒歩8分

所在地

大阪府大阪市城東区森之宮2丁目

駐車場

空無

所在階

4階 / 14階建

土地権利

所有権

ペット

ペット可
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　東住吉店

会社情報

ポイント

■2026年3月フルリノベーション済！■3沿線利用可能♪■3方角部屋につき日当たり・通風良好♪■ペット飼育可のマンションです♪

Pick up

パノラマ

間取り

4LDK

4LDK

専有面積99.48㎡(壁心)バルコニー面積12.52㎡駐車場空無

3D間取り

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立森之宮小学校(70m)
  • 大阪市立城陽中学校(1,450m)

周辺駅の口コミ

森ノ宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    公立小学校、中学校の学力レベルが非常に高い。親も落ち着いている人がほとんど。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物にも便利。年代を問わず、ある程度住みやすいのではないかと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大型商業施設があるため、衣食、家電、スポーツなどに困らない。また公園も多く自然が充実している。 (20代女性)

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緑橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田、難波、天王寺等へのアクセスが良い。利便性は良い。周りにスーパーが多い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利。スーパーがたくさんある。近所の人とも仲良くしてる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長く住んでいるが、特に不満に思うことはなく、暮らしやすいので。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,698万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金16,360円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積99.48㎡（壁心）
バルコニー面積12.52㎡
駐車場空無
築年月

1983年2月（築44年）

所在地

大阪府大阪市城東区森之宮2丁目

交通
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩9分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
  • 大阪市長堀鶴見緑地線　森ノ宮駅まで徒歩8分
所在階 / 階数4階 / 14階建
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

リフォーム内容：システムキッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、ユニットバス新調、給湯器新調、クロス全室張替、フローリング全室張替、フロアタイル貼替（玄関）、CF張替（洗面室・トイレ）、建具新調、網戸新調、モニター付インターホン新調、下駄箱新調　・ペット飼育可（管理規約による制限有り）　・エレベーター停止階　※告知事項有　※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません

LIFULL HOME'S 物件番号0102292-0012196
自社管理番号61138058000

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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JR大阪環状線 森ノ宮駅駅 徒歩8分
築年数
築44年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　東住吉店

大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目12-24
交通
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,698万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
16,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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