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中古マンション6時間前 更新目白が丘マンション 10階1SLDK / 6,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    生活スタイルやご家族のお好みに合わせて、模様替えも楽しめるLDKです。※バーチャル加工を施しています。

    6,498万円

    支払い目安：23.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/97.34㎡(壁心)

    築年数
    築55年
    交通

    JR山手線 目白駅 徒歩9分

    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分

    問合せ先：東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

    会社情報

    ポイント

    山手線「目白」駅徒歩9分!約25.2帖の広大LDK!拘りリノベーション物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積97.34㎡(壁心)備考日当たりや通風、使い勝手などを考慮された間取りです。仕様などの詳細はお問い合わせください。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ピーコックストア目白店まで約71m
    • オーケー下落合店まで約302m
    • まいばすけっと西池袋2丁目店まで約693m
    • マルエツプチ下落合駅前店まで約990m
    • 目白四丁目児童遊園まで約292m
    • 下落合東公園まで約387m
    • 下落合公園まで約400m
    • 豊島区立目白第一保育園まで約537m
    • 新宿区立落合第四小学校まで約463m

    周辺地図

    東京都新宿区下落合3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    目白

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級住宅街ということもあり治安が良い。まわりの住人にもワンランク上の生活を感じる。不審者がいない。ホームレスを見たことがない。徒歩一分圏内な近スーパーが二つあり買い物に困らない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が生活する上で必要なものは全て揃うし、住む環境としては住宅街であるため、過ごしやすい。特殊な買い物も隣町まで行けば揃うのでとても利便性は高い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近いのは便利です。また、2駅が徒歩圏内なのでアクセスが良好です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    椎名町

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に利用できる区立図書館、区役所の出張所、区民センター的なもの、病院、スーパー、公園などが近くにあること。徒歩圏内の駅が３つある。池袋まで20分くらいで歩くこともできるなど利便性がよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利、池袋は駅から３分。そもそも歩いて行ける。さらに新宿１５分、東京３０分である。さらにスーパーなどもかなり充実している (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤にも子育てするにも便利です。また休日どこかにでかけるにも交通が便利 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,498万円

    支払い目安：23.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等26,880円
    修繕積立金23,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積97.34㎡（壁心）
    築年月

    1971年10月（築55年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区下落合3丁目

    交通
    • JR山手線 目白駅 徒歩9分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分
    所在階 / 階数10階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数65戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利普通地上権
    国土法届出不要
    借地料0円
    借地期間43年間
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大林組

    敷地権利:所有権・借地権混在(借地期間:残存43年、借地権割合7％)、敷金なし

    LIFULL HOME'S 物件番号0102074-0089469
    自社管理番号84090

    情報公開日：2026/06/15（101日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

    東京都国分寺市南町３丁目23-11
    交通
    • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
    • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(11)第42787号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,498万円
    管理費等
    26,880円／月
    修繕積立金
    23,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

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