目白が丘マンション 10階
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中古マンション
3時間前 更新目白が丘マンション 10階1SLDK / 7,498万円
1/30生活スタイルやご家族のお好みに合わせて、模様替えも楽しめるLDKです。※バーチャル加工を施しています。
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間取り
1SLDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- ピーコックストア目白店まで約71m
- オーケー下落合店まで約302m
- まいばすけっと西池袋2丁目店まで約693m
- マルエツプチ下落合駅前店まで約990m
- 目白四丁目児童遊園まで約292m
- 下落合東公園まで約387m
- 下落合公園まで約400m
- 豊島区立目白第一保育園まで約537m
- 新宿区立落合第四小学校まで約463m
周辺地図
東京都新宿区下落合3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
目白
いいね度：
比較的、高収入の方が多い地域のため、街も綺麗な気がする。また、コンビ二も多く、買い物もしやすい。交通もバス、電車が利用しやすいので、移動が楽 (30代女性)
いいね度：
新宿区とは思えないほど自然が豊か。交通の便が良くて、買い物も便利で住み易い。 (60代男性)
いいね度：
激安スーパーが近くにあり、食料品を安く買い揃えられる。他にもドラッグストアや病院が近くにあり不便しない。都心へのアクセスも良い。 (20代女性)
椎名町
いいね度：
スーパーもある。コンビにもある。病院もある。ジムもある。生活するのに十分である。 (20代女性)
いいね度：
騒音はないし治安も悪くない。ターミナル駅にも近いのであまり不便な点がない (40代女性)
いいね度：
大きな繁華街の街に近いのに、そこから一駅離れただけの私の住んでいるところは下町感覚で庶民的。都心に近いため、出かけるには交通機関もたくさんあり、また近いので便利。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,498万円 支払い目安：26.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 26,880円 |
| 修繕積立金 | 23,040円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 97.34㎡（壁心） |
| 築年月 | 1971年10月（築55年） |
| 所在地 | 東京都新宿区下落合3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 14階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 普通地上権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 借地期間 | 43年間 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：大林組 敷地権利:所有権・借地権混在(借地期間:残存43年、借地権割合7％)、敷金なし |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102074-0089469 |
| 自社管理番号 | 84090 |
情報公開日：2026/06/15
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/05
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- 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(11)第42787号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,498万円
- 管理費等
- 26,880円／月
- 修繕積立金
- 23,040円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 日当たりや通風、使い勝手などを考慮された間取りです。仕様などの詳細はお問い合わせください。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 生活スタイルやご家族のお好みに合わせて、模様替えも楽しめるLDKです。※バーチャル加工を施しています。
2/8
- リビング/ダイニング
- ご家族の写真や季節の花が映える、明るい色合いのフローリングが採用された柔らかな印象のLDKです。
3/8
- リビング/ダイニング
- ご家族が毎日集う大切な空間、LDK。ぜひ、皆様の笑顔を想像しながらご見学ください。
4/8
- リビング/ダイニング
- レイアウトを考えやすい間取りです。お好みの家具を配置して、心地よい空間をおつくりください。
5/8
- リビング/ダイニング
- LDKは、ご家族が自然と集い、ゆったりと過ごせる居心地の良い住空間です。
6/8
- 寝室
- 窓から自然光が差し込みます。プライベートな時間も心地よく過ごせそうです。
7/8
- 玄関
- 住まいの顏となる玄関。お気に入りの小物や写真を飾ることで、さわやかな気持ちで外出できそうです。
8/8
- 玄関
- すっきりと片づけることで、さわやかな空間を保つことができます。
外観
1/4
- 外観
- 日当たりのよいLDKや収納豊富な住まい等、ご家族のライフスタイルに合った理想の1邸を。
2/4
- バルコニー
- 現地からの眺望写真です。街並みの変化や、四季の移ろいを感じることができます。
3/4
- エントランス
- 手入れが行き届いた印象のマンションです。日勤管理のため、お仕事で日中家を空けるご家庭も安心です。
4/4
- エントランス
- 当社は、本物件のほか多数ご紹介可能です。理想の間取り、仕様などをぜひお聞かせください。
設備
1/8
- キッチン
- 清潔感のあるキッチンスペース。ご家族の笑顔を想像しながら、楽しく調理ができそうです。
2/8
- 浴室
- 清潔感のある浴室。1日の疲れをゆっくりと癒してくれる空間です。
3/8
- 洗面
- 洗面室の収納量や洗面台の仕様など、写真では判らないことはお気軽にお尋ねください。
4/8
- 収納
- 高さの収納があるため、アウトドア用品やお子様の外遊び用のおもちゃなども収納できます。
5/8
- 収納
- WICは広さにゆとりがあり、収納家具の配置も可能。住空間を広々とお使いいただけます。
6/8
- 収納
- ご家族の思い出を刻むLDK。家族団らんの時間が自然と増えそうです。
7/8
- 収納
- 書斎や作業スペースなど、多目的にご活用いただける納戸です。
8/8
- 設備
- 駐車場・駐輪場・バイク置場等の最新の空き状況の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ピーコックストア目白店まで約71m
2/9
- 周辺
- オーケー下落合店まで約302m
3/9
- 周辺
- まいばすけっと西池袋2丁目店まで約693m
4/9
- 周辺
- マルエツプチ下落合駅前店まで約990m
5/9
- 周辺
- 目白四丁目児童遊園まで約292m
6/9
- 周辺
- 下落合東公園まで約387m
7/9
- 周辺
- 下落合公園まで約400m
8/9
- 周辺
- 豊島区立目白第一保育園まで約537m
9/9
- 周辺
- 新宿区立落合第四小学校まで約463m