ベルクレール立川錦町 3階
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中古マンション
5時間前 更新ベルクレール立川錦町 3階3LDK / 4,499万円
1/29多摩都市モノレール「立川南」駅まで徒歩7分。2沿線以上利用可能な利便性の良い立地にあります。
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間取り
3LDK
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3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
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- 寝室
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
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周辺環境
周辺画像
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周辺地図
東京都立川市錦町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
立川南
いいね度：
近くに大きな公園があり、駅にも近く、5路線を利用できる利便性が良い (40代女性)
いいね度：
駅から近いわりに静かな住環境であり、治安は良く、買い物などとても便利だと思う。 (40代女性)
いいね度：
生活に必要なものは自転車で行ける距離で揃う。小規模な娯楽、レジャー施設もあるのでちょっと遊ぶのには便利 (30代女性)
立川
いいね度：
無料で利用できる広い公園もあり、医療やショッピング施設も豊富で十分満足だが、公共交通機関（電車）はいつも混雑していて遅れることも多いのでその点だけ不満に感じる (20代女性)
いいね度：
日常必要な物は大概徒歩圏内で買えるのは良いが、際立ったレストランが少ない。 (50代男性)
いいね度：
立川シネマシティに通いたくて住んでいるので満足している。スーパーや病院など、生活に必要な施設も充実しており住みやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,499万円 支払い目安：18.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,120円 |
| 修繕積立金 | 35,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 22,000円(税込) |
| 築年月 | 1999年3月（築28年） |
| 所在地 | 東京都立川市錦町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：五洋建設 駐車場料金：22000円〜23000円/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102074-0088457 |
| 自社管理番号 | 82731 |
情報公開日：2026/02/10
最新情報提供日：2026/06/11
情報有効期限：2026/06/23
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- 築28年
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会社情報
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(11)第42787号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,499万円
- 管理費等
- 19,120円／月
- 修繕積立金
- 35,680円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南西向き角住戸。リビングと和室が隣接しており、引き戸を開けて一体利用が可能です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 多摩都市モノレール「立川南」駅まで徒歩7分。2沿線以上利用可能な利便性の良い立地にあります。
2/7
- リビング/ダイニング
- ご家族がコミュニケーションを重ねる大切な空間です。ぜひ現地にて、実際の暮らしをイメージしてください。
3/7
- 寝室
- お好みの家具を置いたり、小物を飾り、お気に入りの空間づくりが楽しめそうです。
4/7
- 寝室
- クローゼットが備え付けられているため、スペースを有効的に使えます。
5/7
- 和室
- 和室はお子さまの遊び場や家事室、お昼寝など多目的に活用可能です。
6/7
- 和室
- 優しいクッション性や足触りが快適な和室。寝転んだり、洗濯物を畳んだり多用途にお使いいただけます。
7/7
- 玄関
- 住まいの顏となる玄関。お気に入りの小物や写真を飾ることで、さわやかな気持ちで外出できそうです。
外観
1/8
- 外観
- 「ネットで見た」とお電話をいただければ、当日のご見学予約も可能です。
2/8
- 外観
- 快適に暮らせるよう、工夫された住まいです。ご家族皆様揃って、ぜひご見学ください。
3/8
- バルコニー
- テーブルや椅子を配置して、寛ぎのスペースとしても利用可能。おうち時間の楽しみが広がりそうです。
4/8
- バルコニー
- 現地からの眺望です。実際の日当たりなどは、現地にてご確認ください。
5/8
- エントランス
- 当社なら、ご予算やエリア、入居時期、広さなどのご希望に合わせて幅広くご紹介が可能です。
6/8
- エントランス
- 住戸内はもちろん、共用部や周辺の街並みなども併せてご見学いただけます。
7/8
- エントランス
- 不動産の基礎知識や住宅ローンに関する事も、現地と併せてご案内可能です。まずはお気軽にご相談ください。
8/8
- エントランス
- 宅配ボックスが設置されています。荷物の配達時間を気にせず外出でき、大変便利な設備です。
設備
1/4
- キッチン
- 毎日の大切な食事の準備を行うキッチン。シンクの広さや設備など、実際に現地でお確かめください。
2/4
- 浴室
- 毎日使うから、こだわりたい水まわり。現地にて、実際に広さや設備をご確認ください。
3/4
- トイレ
- 清潔感があるトイレです。仕様の詳細など、気になることはお気軽にお尋ねください。
4/4
- 洗面
- 洗面室の収納量や洗面台の仕様など、写真では判らないことはお気軽にお尋ねください。
周辺環境
1/9
- 周辺
2/9
- 周辺
3/9
- 周辺
4/9
- 周辺
5/9
- 周辺
6/9
- 周辺
7/9
- 周辺
8/9
- 周辺
9/9
- 周辺