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中古マンションコート和泉府中カリヨン1番館 2階3LDK / 690万円

  • 外観

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690万円

管理費等：5,120円

修繕積立金：7,300円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
70.2㎡(壁心)
築年数
1996年1月(築31年)
交通

JR阪和線 和泉府中駅 徒歩13分

  • JR阪和線 信太山駅 徒歩22分
所在地
大阪府和泉市府中町5丁目
駐車場空無
所在階2階 / 12階建
土地権利定期賃借権
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　鳳店

会社情報

ポイント

◆オーナーチェンジ物件。◆2階部分・3ＬＤＫ・南東向きバルコニー。◆阪和線『和泉府中』駅まで徒歩約13分。◆徒歩10分圏内に小・中学校、コンビニ、薬局、スーパーのある立地です。

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積10.2㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • 給湯

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周辺環境

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5枚
  • セブン-イレブン 和泉伯太町店
  • ドラッグセイムス 和泉府中店
  • 万代 和泉府中店
  • 和泉市立黒鳥小学校
  • 和泉市立和泉中学校

周辺情報

学校

  • 和泉市立黒鳥小学校(700m)
  • 和泉市立和泉中学校(750m)

周辺駅の口コミ

和泉府中

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在は不満はない。歩いてイオンに行けて、一通り揃えられるが、ホームセンターは車がないと行けない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活で困ったことや不安なことはないのですが、中高生のヤンチャな学生がいるから小学生などは住みやすいとか言いきれないと思う (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ららぽーともあり、電車もあり、公園もあり、病院もありいいと思います。 (40代男性)

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信太山

  • いいね度：5点中5点の評価

    産まれ育った街で、地域のコミュニティもしっかりしている。駅もキレイになり、駅前も再開発され利便性もアップした。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    14階建でのうち12階からも泉大津の海の景色が見えるから、天気の良い時に海が見やすいです。また、4階以上の建物が有ると、大きな津波が起きた時に避難出来るので自分の身を守れます。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも通勤にも便利で、車を乗らなくても問題なく生活できる。少子化とは思えないほど小中学校の生徒も多く、町に活気がある。テレビ報道されるほどの犯罪が毎年ある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

690万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,120円
修繕積立金7,300円
間取り3LDK
専有面積70.2㎡（壁心）
バルコニー面積10.2㎡
駐車場空無
築年月

1996年1月（築31年）

所在地

大阪府和泉市府中町5丁目

交通
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩13分
  • JR阪和線 信太山駅 徒歩22分
所在階 / 階数2階 / 12階建
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利定期賃借権
国土法届出不要
借地料10,880円
借地期間2046年8ヶ月間
その他費用一般定期借地権譲渡に拘る名義変更事務手数料（税込）：1,100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理(株)
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

航空法 景観法

◆賃料（月額）：76000円◆2021年10月：全室壁紙張替、襖紙張替・畳表交換（和室）、トイレ新調◆2022年1月：浴室水栓交換◆2022年8月：玄関ドア鍵交換◆2023年3月：ガスコンロ交換◆2023年7月：ユニットバス浴室再生塗装工事※保証書付（令和5年7月4日から3年間）◆定期借地権マンション（借地料：月額10880円）/管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0101930-0015902
自社管理番号61129774000

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　鳳店

大阪府堺市西区上435-4
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
690万円
管理費等
5,120円／月
修繕積立金
7,300円／月
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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