メゾンドール・ラーバン和泉II番館 8階/804
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中古マンション
2026/06/18 更新メゾンドール・ラーバン和泉II番館 8階/8043LDK / 1,190万円
1/23フローリング張替済
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 4.5帖 洋室 6帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 13.1帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 外観
- 外観
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年12月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2024年12月実施
- 床（フローリング等）
- 和室畳表替え、ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 和泉市立和気小学校(1,070m)
- 和泉市立郷荘中学校(950m)
買い物
- コンビニ(800m)
- ドラッグストア(730m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 公園(1,230m)
- 銀行(1,230m)
周辺地図
大阪府和泉市小田町586-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
和泉府中
いいね度：
家の周りは比較的静かだし、自然も多いから。もう少し飲食店が増えてほしいし、駅前の商店街がもっと賑やかになってくれれば嬉しい。 (60代女性)
いいね度：
買い物がしやすく、大阪中心への便利もいいから。また人も温かく、安心して暮らせるから。 (20代女性)
いいね度：
生まれてからずっと住んでいるので愛着があり 引っ越しした事がないので他所の地域がどんな感じかわからないから。 (60代女性)
和泉中央
いいね度：
住みやすい環境整備がされており、大型ショッピングモールが近隣にあるから (50代男性)
いいね度：
バスや車が必要だが、2路線の駅に行ける便利な街だが、その割に閑静な住宅街が広がっている。小中学校がやや遠いこと、駅近辺に行かないと商業施設はないこと、コンビニがほぼないことが難点。 (50代男性)
いいね度：
田舎でもありますが 電車に乗ると 難波まで約30分で いけますし割と便利です (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,190万円 支払い目安：5.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,480円 |
| 修繕積立金 | 12,880円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 4.5帖 洋室 6帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 13.1帖） |
| 専有面積 | 64.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.66㎡ |
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 所在地 | 大阪府和泉市小田町586-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 22,826.36㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：(株)淺沼組 ☆マンションに隣接して公園あり☆令和6年12月リフォーム完成予定 リフォーム内容：浴室新調・トイレ新調・給湯器交換・フローリング張替（LDK+廊下部分）・洗面所CF張替・和室畳表替え・ハウスクリーニング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133088-0000284 |
情報公開日：2025/09/08
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/07/02
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- 交通
- 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩11分
- 築年数
- 築30年
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会社情報
フォーライフ地所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059113号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,190万円
- 管理費等
- 5,480円／月
- 修繕積立金
- 12,880円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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フォーライフ地所株式会社
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- 毎週火曜・水曜 年末年始
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- 近畿
- 大阪府
- 和泉市
- 小田町
- 和泉府中駅
- メゾンドール・ラーバン和泉II番館
- メゾンドール・ラーバン和泉II番館 8階/804
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- フローリング張替済
2/5
- リビング/ダイニング
- リビングからの眺望です
3/5
- 室内
4/5
- 和室
- 畳表替え済
5/5
- 玄関
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
- EV用コンセント有
3/5
- 外観
4/5
- バルコニー
5/5
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
2/6
- 浴室
- 浴室新調
3/6
- 浴室
- 給湯器交換
4/6
- トイレ
- トイレ新調
5/6
- 洗面
- CF張替済
6/6
- 駐車場
その他
1/6
- その他
2/6
- その他
- 眺望
3/6
- その他
- 眺望
4/6
- その他
- マンションに隣接して公園があります
5/6
- その他
6/6
- その他