和泉鶴山台アーバンコンフオート 7階
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中古マンション
2日前 更新和泉鶴山台アーバンコンフオート 7階3LDK / 698万円
1/16和泉鶴山台アーバンコンフオート 外観
698万円
3LDK/62.8㎡(壁心)
JR阪和線 北信太駅 徒歩19分
- JR阪和線 富木駅 徒歩30分
問合せ先：フジ住宅株式会社「おうち館」
ポイント
【新価格】☆弊社売主・保証付☆通学・買い物便利な立地。南向きバルコニーで、リビングや和室にたっぷり光が差し込む3LDK。続き間の和室は、普段は開放的に、必要に応じて仕切れる柔軟設計。オートロック完備。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】和泉市立鶴山台北小学校まで620ｍ
- 【中学校】和泉市立信太中学校まで1230ｍ
- 【スーパー】プライスカット和泉鶴山台店まで360ｍ
- 【内科】とうじょうクリニックまで190ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン和泉尾井町店まで210ｍ
- 【クリニック】馬場満記念クリニックまで760ｍ
周辺情報
学校
- 和泉市立鶴山台北小学校(620m)
- 和泉市立信太中学校(1,230m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(360m)
その他施設
- とうじょうクリニック(190m)
周辺地図
大阪府和泉市上代町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北信太
いいね度：
物価が安くて歩いて５分の所にスーパーマーケットがあり非常に便利 (60代男性)
いいね度：
地域で仲がいいし、伝統的な祭りを通じてわいわいできるところ。 (20代女性)
いいね度：
駅も近いし駅近に病院、スーパー、ドラッグストア等生活に必要なものが揃っている。ユニクロがGUが入った商業施設もあるので便利。 (30代女性)
富木
いいね度：
様々な病院があり、買い物する所が多いので便利ですが、よくパトカーのサイレンが鳴っているので治安がいいかは分からないため。 (40代女性)
いいね度：
高速入口近い、駅は快速が停まる、大型主要駅まで15分、利便性がとてもいい (50代女性)
いいね度：
日常生活をする上で、環境、買い物、医療、交通など、総合的に考えると、満足と思うので (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 698万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,660円 |
| 修繕積立金 | 9,420円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.76㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1987年2月（築40年） |
| 所在地 | 大阪府和泉市上代町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 429戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 契約後6週間 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 土砂災害警戒区域内 リフォームプランを選択された場合は、引渡しまでに約3か月程度要します。 ＼弊社売主につき、仲介手数料不要／お悩みやご希望にあわせてぴったりなご提案をいたします。資金計画や住宅ローンのご相談も承ります！気になる物件をまとめてご案内も可能です。住まい探しはフジ住宅におまかせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0103458-0006707 |
| 自社管理番号 | 28994 |
情報公開日：2025/04/29
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/16
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- JR阪和線 北信太駅 徒歩14分
- 築年数
- 築33年
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会社情報
フジ住宅株式会社「おうち館」
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（土日祝 10：00〜19：00） |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第2430号 |
会社紹介
国道26号線沿い、物件1000件以上！南大阪最大級の住宅情報展示場です。キッズルーム、ベビールームを完備。事前ご予約いただければ、15分程度からでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
坂東俊彦
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
不動産歴15年の経験を活かし、お客様のおうち探しを全力でサポートいたします。
誠意はスピード。お客様がおうち探しの失敗をしないよう、また、大切な時間が無駄にならないよう、お客様に必要な情報を迅速かつ丁寧にお届けいたします。おうち探しのお力になれるよう、全力でお手伝い致しますので、おうち探しに関してお気軽にご相談ください。不動産歴15年以上の経験を活かし、お客様のおうち探しを全力でサポートいたします。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 698万円
- 管理費等
- 5,660円／月
- 修繕積立金
- 9,420円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- マンション
- 中古マンション
- 近畿
- 大阪府
- 和泉市
- 北信太駅
- 和泉鶴山台アーバンコンフオート
- 和泉鶴山台アーバンコンフオート 7階
間取り
1/1
- 間取り
- 現状でのお引渡し。定額リフォームパック（オプション）利用可。詳細はお問合せください。
外観
1/2
- 外観
- 和泉鶴山台アーバンコンフオート 外観
2/2
- 外観
- 外観・駐車場
設備
1/2
- 設備
- エレベーター
2/2
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】和泉市立鶴山台北小学校まで620ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】和泉市立信太中学校まで1230ｍ
3/6
- 周辺
- 【スーパー】プライスカット和泉鶴山台店まで360ｍ
4/6
- 周辺
- 【内科】とうじょうクリニックまで190ｍ
5/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン和泉尾井町店まで210ｍ
6/6
- 周辺
- 【クリニック】馬場満記念クリニックまで760ｍ
その他
1/5
- その他
- 隣接公園（上代1号公園）
2/5
- その他
- その他
3/5
- その他
- ロビー
4/5
- その他
- オートロックシステム
5/5
- その他
- 駐輪場