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中古マンション4時間前 更新円明寺フラワーハイツ3号棟 3階4LDK / 2,299万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観

    1日前 公開

    2,299万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.6㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 12,000円(税無)
    交通

    阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩10分

    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 バス18分 第二大山崎小学校前下車 徒歩1分
    • 阪急京都線　長岡天神駅まで徒歩34分
    所在地
    京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　長岡京店

    会社情報

    ポイント

    ■2026年12月上旬リフォーム完了予定！！■阪急京都線　『西山天王山』　駅まで徒歩10分！！■陽当たり良好な南向きバルコニー！！

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積84.6㎡(壁心)バルコニー面積9.04㎡駐車場空有 12,000円(税無)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • ラブリー円明寺
    • 円明寺郵便局
    • 大山崎町立第二大山崎小学校
    • 大山崎町立大山崎中学校

    周辺情報

    学校

    • 大山崎町立第二大山崎小学校(350m)
    • 大山崎町立大山崎中学校(1,400m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    西山天王山

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車に乗れば京都も大阪も近い。私が住んでいるところは市の中心から少し離れるので不便に感じる事もあるけど、市の中心に住んでいる人はお店も多く、児童館なども近く、便利だと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足はしているが、コンビニや飲食店などが少なく、ホームセンターがない点がマイナス。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から大型衣料店や大型本屋など生活に便利な店はなぜか半年から2年ぐらいで撤退してる傾向があるのでその辺はやや不満です。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    長岡京

    • いいね度：5点中5点の評価

      習い事が多く、スポーツが盛んなので小学生の子育てに適した環境だからです。天満宮があるので伝統的な行事もあり、地域とのつながりを感じます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや、コンビニが充実している。病院が多く、用途によって使い分けができて便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに天満宮があり、散歩していても景色がきれい。近所の付き合いが、遠すぎず近すぎず丁度いい。オーガニックの食材を手にいれやすく、住みやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,299万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積84.6㎡（壁心）
    バルコニー面積9.04㎡
    駐車場空有 12,000円(税無)
    築年月

    1983年8月（築44年）

    所在地

    京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前

    交通
    • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 バス18分 第二大山崎小学校前下車 徒歩1分
    • 阪急京都線　長岡天神駅まで徒歩34分
    所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会・町内会費/年：1,000円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    第2種高度地区 法22条区域 がけ条例 高度 近畿圏近郊整備区域等整備開発法

    ※管理費・修繕積立金・駐車場料金・他料金等及び駐車場の空状況は随時変動する場合あり【2026年12月上旬完成予定】キッチン　浴室（浴室乾燥機付）　洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン）　温水洗浄便座一体型便器　その他（照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器）　床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）　CF貼（洗面室　トイレ）　フロアタイル貼（玄関土間）　壁・天井：クロス貼　

    LIFULL HOME'S 物件番号0101431-0010996
    自社管理番号61259651000

    情報公開日：2026/09/28（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分
    築年数
    築57年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　長岡京店

    京都府長岡京市開田２丁目9-22　ラルジュ天神通り101号
    交通
    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6880号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,299万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　長岡京店

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