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中古マンション2026/08/24 更新ライオンズガーデン枚方藤阪 5階3LDK / 3,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング/ダイニング

    3,180万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.85㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 12,500円(税無)
    交通

    JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩13分

    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩17分
    所在地
    大阪府枚方市藤阪北町

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　枚方店

    会社情報

    ポイント

    令和8年3月リフォーム済み！きれいなお家で新生活が始められます。家具・照明・レースカーテン付き。二面バルコニーにつき陽当たり・通風良好。ＪＲ片町線「藤阪」駅徒歩13分です。

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.85㎡(壁心)バルコニー面積21.86㎡駐車場空有 12,500円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 枚方市立菅原小学校
    • 枚方市立長尾中学校

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立菅原小学校(600m)
    • 枚方市立長尾中学校(1,800m)

    周辺駅の口コミ

    藤阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住に関わる環境（住民層・街並み・住宅・交通・買い物等）の水準が整備されており、市の行財政が豊かな点 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かな分、栄えてはいないが、最低限の生活をする施設が整ってる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く病院やスーパーが近くにあり住みやすいと思うが、救急車両の往来が多く良い面と悪い面があるから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    長尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くにスーパーがあって普段の買い物に困らない。銀行や郵便局も歩いて行ける。年二回　住民総出の草抜き清掃があり比較的街はきれい歩いて行ける距離に温泉施設付きのジムがあり通っていて毎日充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      定年退職者としては、ほどほどの商業施設があって閑静な住宅街があるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近く街並みがきれいなこと買い物も便利で病院も充実している自治会がしっかりしてるので雑草やゴミなどが定期的に掃除されている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,700円
    修繕積立金17,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.85㎡（壁心）
    バルコニー面積21.86㎡
    駐車場空有 12,500円(税無)
    築年月

    2001年8月（築26年）

    所在地

    大阪府枚方市藤阪北町

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩13分
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    【令和8年3月リフォーム済み】和室→洋室へ間取り変更、システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/洗濯パン/トイレ/給湯器/玄関収納/全建具/全照明器具/コンセント・スイッチ/温水式浴室暖房乾燥機/排水管新調、全室クロス/全室フローリング/クッションフロア（トイレ・洗面室）/玄関フロアタイル張替、カップボード/トイレ内埋込収納/玄関クローク/各所間接照明/各所ニッチ新設、ハウスクリーニング等※司法書士は売主指定※管

    LIFULL HOME'S 物件番号0101415-0015986
    自社管理番号61218216001

    情報公開日：2026/07/07（52日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/24（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　枚方店

    大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号 阪本ビル1階2階
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    11,700円／月
    修繕積立金
    17,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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