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中古マンションデュオヒルズ京都桂川 6階3LDK / 5,180万円

  • リビング/ダイニング

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1日前 公開

5,180万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.81㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩8分

  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩17分
  • 東海道本線　向日町駅まで徒歩22分
所在地
京都府京都市南区久世上久世町
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都桂店

会社情報

ポイント

●2WAY利用可能！！●7階建て6階部分！！●ペット飼育可！！（規約による制限有）●光触媒加工済み！！

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.81㎡(壁心)バルコニー面積10.1㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ドラッグユタカ久世店
  • イオンモール京都桂川
  • 京都市立久世西小学校
  • 京都市立久世中学校

周辺情報

学校

  • 京都市立久世西小学校(230m)
  • 京都市立久世中学校(1,100m)

周辺駅の口コミ

桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田にも四条河原町にも、電車一本でアクセスする事が出来る。今のようなコロナ禍では、外出はままならないが、ワクチン接種が終われば、以前のように、月に何度かは外出出来るようになるだろう。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私鉄の特急が利用出来、JRもちかい。京都の中心地や大阪へ便利に行ける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で治安が良く、近くに保育園や公園があるので、子どもを育てるのによい環境だと思う。またJRと阪急の2路線を使い分けることができ、便利だから。 (30代男性)

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洛西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もあるし、スーパーも近くにたくさんあるので、買い物しやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急電車、JRの駅が近くて、京都や大阪に出やすい。あまりへんな人もいないので子育てもしやすく住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあるので買物に困らないから助かる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,510円
修繕積立金6,100円
間取り3LDK
専有面積67.81㎡（壁心）
バルコニー面積10.1㎡
駐車場空無
築年月

2023年2月（築4年）

所在地

京都府京都市南区久世上久世町

交通
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩17分
  • 東海道本線　向日町駅まで徒歩22分
所在階 / 階数6階 / 7階建
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ライフサポートサービス費（月額）：330円、インターネット使用料（月額）：880円、コミュニティ費（月額）：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)フージャースリビングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

※契約不適合責任免責※引渡猶予1週間※引渡契約後3ヶ月※ペット飼育可（規約による制限有）※アルコープ面積3.4m2※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。

LIFULL HOME'S 物件番号0101414-0010519
自社管理番号61191264000

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/27

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JR東海道・山陽本線 桂川駅駅 徒歩28分
築年数
築56年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社福屋不動産販売　京都桂店

京都府京都市西京区上桂北村町241番
交通
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
管理費等
10,510円／月
修繕積立金
6,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社福屋不動産販売　京都桂店

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