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中古マンション6時間前 更新桂ガーデンハイツ 3階3LDK / 2,780万円

  • 間取りを拡大表示1/5

    間取り

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    本日 公開

    2,780万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.85㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩6分

    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩19分
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    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■急行停車駅！JR「桂川駅」徒歩6分 ■イオンモール京都桂川店まで徒歩3分 ■ペット可 ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 9.7帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 洋室 4.5帖）

    専有面積58.85㎡(壁心)バルコニー面積5.32㎡駐車場空無
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ■新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・キッチンパネル・洗濯パン・モニターホン・

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】京都市立久世西小学校まで930ｍ
    • 【中学校】京都市立久世中学校まで2149ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオンモール京都桂川店まで222ｍ
    • 【公園】久世大藪第二公園まで2084ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立久世西小学校(930m)
    • 京都市立久世中学校(2,149m)

    買い物

    • コンビニ(1,077m)
    • スーパー(633m)
    • 商店街(222m)
    • ドラッグストア(338m)

    その他施設

    • 総合病院(191m)
    • 公園(2,084m)
    • 銀行(207m)
    • ドラッグユタカ久世店(812m)

    周辺地図

    京都府京都市南区久世高田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂川

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近に住んでいるので（田舎なので土地が安かったので）何かと揃うので便利だし、電車ですぐに市内へ迎えるし便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲しいものがあったときに近くにいろんな店があるので、苦労することなく買い物がてきる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっと暮らしているので、なんの不自由もかんじないので住みやすい (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    洛西口

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス、自転車を使わなければ駅には行けないが駅は便利で周辺にはイオンモールなどがあり過ごしやすいから (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も徒歩圏内にあり、スーパーやドラッグストアなど買い物もしやすいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街が多く、静かで住みやすい。バスが便利なのでいろんなところに行きやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,240円
    修繕積立金11,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 9.7帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 洋室 4.5帖）
    専有面積58.85㎡（壁心）
    バルコニー面積5.32㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年9月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区久世高田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数222戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：近畿土地

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004846
    自社管理番号95625

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/07

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    8,240円／月
    修繕積立金
    11,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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