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中古マンション3日前 更新ルジェンテ・リベル六甲道 5階3LDK / 3,798万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

    3,798万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.16㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分

    • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
    所在地
    兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売 六甲道店

    会社情報

    ポイント

    室内改装渡し（令和8年10月下旬完成予定）キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、クロス貼替、床貼替。食洗機・浴室乾燥機付き。オートロック付きマンション。

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積60.16㎡(壁心)バルコニー面積7.61㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 神戸市立成徳小学校
    • 神戸市立鷹匠中学校

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立成徳小学校(290m)
    • 神戸市立鷹匠中学校(1,100m)

    周辺駅の口コミ

    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものがすべてそろい、駅にも近い。治安も比較的よく、程よく都会 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近治安がちょっと不安だが、あと単身者用賃貸マンションが少ないが、便利で住みよいまちだ (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが複数隣接していてどこは何が安いっていうのがあるから選択肢が広がって非常に便利。23時まで空いてるスーパーもある。複数の電車が走っているので一つが止まっても他でカバーができるし都市部へも近い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新在家

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が便利。JR、阪神電車、市バス、阪神バス、流しタクシーもそれなり。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し足を伸ばせばすぐ賑やかな都会に行くことのできる閑静な住宅街で、迷惑行為をするような人もいないし、安全性が高いと思います。食料や日用品の買い出しにも困らず住みやすいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近所を綺麗な川が流れていて景観がよい。ただ近くに飲食店やお店が少ないのが残念。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,070円
    修繕積立金15,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積60.16㎡（壁心）
    バルコニー面積7.61㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年3月（築37年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
    所在階 / 階数5階 / 9階建 (地下1階)
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ペット飼育可（規約による制限有り）体長50ｃｍ体重10キログロム。改装内容・時期は変更することがあります。帖数は工事完了後に確定します。駐車場の空き状況は令和8年8月20日時点で確認した情報です。司法書士は売主指定有り。

    LIFULL HOME'S 物件番号0101411-0015981
    自社管理番号61247729000

    情報公開日：2026/08/31（24日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売 六甲道店

    兵庫県神戸市灘区桜口町１丁目1-7 ハイエスト六甲1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    管理費等
    11,070円／月
    修繕積立金
    15,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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