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中古マンション京都四条グランドハイツ 8階2LDK / 1,780万円

  • 間取り

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1日前 公開

1,780万円

管理費等：5,820円

修繕積立金：10,120円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

50.57㎡(壁心)

築年数

1975年6月(築51年)

交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩14分

  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
  • 京福嵐山本線　山ノ内駅まで徒歩10分

所在地

京都府京都市右京区山ノ内池尻町

駐車場

空無

所在階

8階 / 11階建(地下1階)

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都西店

会社情報

ポイント

○リフォーム済み住戸○京福電鉄嵐山線「山ノ内」駅まで徒歩約11分

間取り

2LDK

2LDK（※仕切り扉 設置で3LDKに変更可）

専有面積50.57㎡(壁心)バルコニー面積6.82㎡駐車場空無
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設備

設備情報

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の買物がとても便利　バスの便がよい　役所や税務署、年金事務所などが徒歩圏内にある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい、子供の同い年のお友達が多い。生活はしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしていく環境には不自由なく満足しているのですが、自然やのどかさなどの事を考えると一つさげてどちらかといえば満足にチェックしました。 (40代女性)

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太秦天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    行きたいような眼科が無い。歩道、細い道で、でこぼこして自転車で危ない道がよくある。駄菓子屋がない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が充実しているのと買い物も近くにスーパーがあって良いのですが、車道が狭いので車にぶつかりそうな事があるので、どちらかといえば満足しているにしました。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住民同士の仲が良い。交通の便、治安が良く、静かで落ち着いて暮らせる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,820円
修繕積立金10,120円
間取り2LDK（※仕切り扉 設置で3LDKに変更可）
専有面積50.57㎡（壁心）
バルコニー面積6.82㎡
駐車場空無
築年月

1975年6月（築51年）

所在地

京都府京都市右京区山ノ内池尻町

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩14分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
  • 京福嵐山本線　山ノ内駅まで徒歩10分
所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

○【リフォーム内容】◇キッチン新調◇ユニットバス新調◇トイレ新調◇洗面化粧台新調◇床貼替（フロアタイル・CF）◇給湯器交換◇玄関収納新調◇洗濯パン新調◇クロス一部貼替◇畳表替え◇エアコン2機台新規設置◇カーテン新規設置◇洗面室棚板新規設置◇ハウスクリーニング ○バイク置場（原付：月額300円、自動2輪車：月額500円） ○自転車置き場（ステッカー料　年額300円のみ必要）

LIFULL HOME'S 物件番号0101405-0010387
自社管理番号61203099000

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/29

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築48年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　京都西店

京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

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-万円／月

管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
5,820円／月
修繕積立金
10,120円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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