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中古マンション2026/06/04 更新ルミエール西京極 3階3DK / 1,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    調理スペースとシンクを広めに確保したキッチン。水切り棚・吊り戸棚付きで収納力も◎隣接する洋室・和室との一体感がありお食事やご家族とのくつろぎの時間を過ごせます。

    1,380万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/47.54㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分

    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩23分

    問合せ先：センチュリー21ココロホーム

    会社情報

    ポイント

    ＼阪急京都線「西京極」駅 徒歩10分／●24時間ゴミ出し可能●ハウスクリーニング済

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積47.54㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡駐車場空無備考阪急京都線「西京極」駅から徒歩10分。総戸数187の大規模マンションです。洋室2部屋・和室1部屋のバランスの良い居室構成でファミリーから二人暮らしと幅広いライフスタイルに対応可能！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ライフ西京極店まで1200m
    • サンディ桂店まで1200m
    • ローソン天神川七条店まで230m
    • ファミリーマートかどの七条店まで700m
    • ダックス右京葛野八条店まで700m
    • 京都西京極郵便局まで550m
    • 京都銀行西京極支店まで800m

    周辺情報

    学校

    • 西京極西小学校(200m)
    • 西京極中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(1,200m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 銀行(800m)
    • 京都西京極郵便局(550m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区西京極末広町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西京極

    • いいね度：5点中4点の評価

      立地もよくほぼ満足、もう少し電車がエキチカだといいなと。最寄り駅と言われてる駅は最寄りになっておらず徒歩15?20分かかる、せめて5分位だと楽。バスは始発駅で楽だけど、京都の市バスは時間がズレやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車駅が近くバス本数も多い。スーパー薬局複合施設が多い。飲食店も多く、理髪店や病院も多く、規模の大きい祭りがあり、その時期は賑やかで、競技場があるのでマラソンやサッカーなどの開催時も賑やかで。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日々の買い物が便利で外食場所も割と充実している。閑静で落ち着いている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が無くても、買い物や通勤など色んな事で不便だと感じた事がないところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてから今までこの街で過ごしており、まずこの街に対する思い入れが強い。、市内中心部へと電車一本で行ける利便性があること、それでありながら自然豊かでゆったりとした時間が流れる郊外のよさがある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く交通の便も良く買い物にも困らない。また、親切な方が多く安心安全である。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,700円
    修繕積立金7,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積47.54㎡（壁心）
    バルコニー面積7.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    1983年8月（築43年）

    所在地

    京都府京都市右京区西京極末広町

    交通
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩23分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数187戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：淺沼組

    [物件コード]203301-1747

    LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001636
    自社管理番号203301-1747

    情報公開日：2026/04/24

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    5,700円／月
    修繕積立金
    7,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ココロホーム

    京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(1)第14783号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    浅野心

    保有資格：宅地建物取引士

    「心」を込めたご対応で、「ココロ」から満足頂けるお取引を目指してまいります。

    西京極駅徒歩10分のマンションです。大規模マンションなのにすごく静かな住環境です。落ち着いた暮らしにピッタリです。是非ご見学ください。また資金計画、住宅ローンの相談等も無料で承ります。

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    センチュリー21ココロホーム

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日、水曜日

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