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中古マンション22時間前 更新シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 4階3LDK / 3,198万円

  • リビング/ダイニング

無料

1日前 公開

3,198万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.43㎡

築年数
築23年
交通

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分

  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩27分
所在地
大阪府東大阪市鴻池町2丁目
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無料

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　東大阪店

会社情報

ポイント

★オートロックでセキュリティ安心★空家につき内覧いつでも可能★各居室に収納有

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.43㎡バルコニー面積18.28㎡
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

室内

  • 床暖房

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺駅の口コミ

鴻池新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    激安からやや高級なスーパーまで充実しているので買い物には便利だが、電車が普通しか停まらないので本数が少ないのがやや不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける距離に必要なお店などが充実している。近所付き合いがあるので安心 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品の買い出しはしやすいが、自転車で行けるところに大型ショッピングモールが少ない。 (30代女性)

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住道

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎないところが良いと思う。でも、最寄り駅に電車が普通しか停まらないので、それが快速も停まるようになればより満足出来る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、すき家があり、生活はとても便利だから。また遊歩道が多く、四季を感じられるのがいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや飲食店カラオケやジムもあるので生活するには便利だと思う。地元民の繋がりが強い感じなので他所から来た人は居心地悪い時もある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,530円
修繕積立金5,900円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積65.43㎡
バルコニー面積18.28㎡
築年月

2003年7月（築23年）

所在地

大阪府東大阪市鴻池町2丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩27分
所在階 / 階数4階 / 10階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：フジ・アメニティサービス（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

令和8年3月リフォーム済【内容】システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調、クロス貼替え、フローリング貼替え※写真中の家具等の調度品は売買対象には含まれません

LIFULL HOME'S 物件番号0101394-0016071
自社管理番号61214792000

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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株式会社福屋不動産販売　東大阪店

大阪府東大阪市御厨南１丁目2-22
交通
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
管理費等
9,530円／月
修繕積立金
5,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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