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中古マンション3日前 更新北野ハイツ 4階3LDK / 3,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    リビング/ダイニング

    3,199万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.3㎡

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無 15000円/月〜19000円/月
    交通

    阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分

    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社　甲陽住宅

    会社情報

    ポイント

    ただ今、購入時に必要な諸費用の一部（約112万円）を無料キャンペーン中、詳細は備考欄参照、安心のアフターサービス保証付き、お掃除楽々全室フローリング変更、

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.3㎡バルコニー面積6.6㎡駐車場空無 15000円/月〜19000円/月
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立田川小学校(420m)
    • 大阪市立新北野中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(1,040m)
    • 公園(1,050m)
    • 銀行(540m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十三

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会な場所の為、森林関連はありません。ですが交通、住む環境は整っています。完全に満足までは難しいので、どちらかといえばを選択しました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、小さい商店街も近くにあり買い物もしやすい点は満足している。大型スーパーや商業施設はバスか電車に乗らないといけないので、近くにあったらもっと良いなと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、飲食店も多い。飲食店などでも人とつながりやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚本

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで住みやすく 交通の便利さや、スーパーの充実。陽当たり良好で いつでも爽やかさがあり大変 気にいっております。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実していて、活気のある商店街やスーパーがある。飲食店も多く生活しやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣にスーパーが少ないがネットスーパーなどを利用していれば不便を感じないから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金11,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.3㎡
    バルコニー面積6.6㎡
    駐車場空無 15000円/月〜19000円/月
    築年月

    1974年11月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6

    交通
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数120戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    本物件は売買仲介手数料無料対象物件です、この機会お見逃しなく、お電話にてお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0101238-0003148

    情報公開日：2026/08/21（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社　甲陽住宅

    大阪府大阪市淀川区十三東１丁目17-15
    交通
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　
    免許番号大阪府知事免許(05)第049341号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    11,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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