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中古マンション都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分3LDK / 8,480万円

  • リビング/ダイニング

8,480万円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.72㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分

  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社ケーコーポレーション　白山上店

会社情報

ポイント

複数路線利用可能、駅徒歩8分の好立地！新規リフォーム完了済み物件！　オンライン内見対応可

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 4.8帖 洋室 4.4帖 洋室 5.1帖）

専有面積66.72㎡(壁心)バルコニー面積11.1㎡駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【保育園】南長崎第二保育園まで207ｍ
  • 【幼稚園】愛心幼稚園まで349ｍ
  • 【公園】南長崎花咲公園まで542ｍ
  • 【スーパー】サミットストア椎名町店まで721ｍ

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第一小学校(453m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(721m)
  • 商店街(1,182m)

その他施設

  • 総合病院(1,125m)
  • 公園(542m)
  • 南長崎第二保育園(207m)

周辺地図

東京都新宿区中落合3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利だし買い物も便利なので特に不満はないが、強いて言うなら保育園に入りづらく、私立幼稚園も遠い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、買い物もしやすい、治安もひどく悪くはないので、生活するのに住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな繁華街の街に近いのに、そこから一駅離れただけの私の住んでいるところは下町感覚で庶民的。都心に近いため、出かけるには交通機関もたくさんあり、また近いので便利。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

椎名町

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・買い物は大体徒歩１０分以内の場所ででき、便利。・ベストセラーや雑誌であれば揃えられる本屋がある。・子供が夜遅くまで遊んでいても大丈夫なほど治安が良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級感はないが、夜遅くなっても安心できるナチであり、そこそこ何でもそろう環境があり、住みやすいといえる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街まで徒歩で行くことができてそこに行けば大体のものが揃うから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,500円
修繕積立金19,140円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 4.8帖 洋室 4.4帖 洋室 5.1帖）
専有面積66.72㎡（壁心）
バルコニー面積11.1㎡
駐車場空無
築年月

1997年8月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区中落合3丁目

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数37戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可
備考

オンライン内見対応可　お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0100459-0047346
自社管理番号1003580

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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東京メトロ副都心線 東新宿駅駅 徒歩6分
築年数
築55年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ケーコーポレーション　白山上店

東京都文京区向丘１丁目9-26
交通
  • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩3分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30（日祝　9:30〜18:00）
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(9)第54460号
優良店認定
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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
管理費等
15,500円／月
修繕積立金
19,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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