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中古マンション上落合ハイツ 7階3LDK / 5,680万円

  • 広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。

9時間前 更新

5,680万円

支払い目安：17.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/57.12㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空有 33,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22000円 料金最大:33000円
交通

都営大江戸線 中井駅 徒歩1分

  • 西武新宿線 中井駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分

問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

会社情報

ポイント

新規リノベーション完成済み（令和8年4月）／ご興味ございましたら是非ご覧ください。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.8帖）

専有面積57.12㎡(壁心)バルコニー面積6.72㎡駐車場空有 33,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22000円 料金最大:33000円備考新規リノベーション完成済み（令和8年4月）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • まるはち青果中井店 徒歩1分。 70m
  • スーパーみらべる中井店 徒歩4分。 250m
  • マツモトキヨシ中井駅前店 徒歩2分。 120m
  • セブンイレブン新宿中井駅前通り店 徒歩1分。 30m
  • ファミリーマート新宿中井駅前店 徒歩3分。 220m
  • 新宿区立落合第二小学校 徒歩5分。 370m
  • 中井駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩1分 70m
  • 中井駅(西武 新宿線) 徒歩2分 160m
  • 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分。 370m

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第二小学校(370m)
  • 新宿区立新宿西戸山中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(30m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(120m)

その他施設

  • まるはち青果中井店(70m)

周辺地図

東京都新宿区上落合2丁目22-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中井

  • いいね度：5点中4点の評価

    中野区としてみればとても便利で、日常で必要な買い物は全部出来ると思う。松が丘は住宅街でお店は少ないし、夜道が暗いことも多いので治安はなんとも言えない。けれど中野区が好きなので総合的には満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    会社員で家に帰るだけだから特にスーパーがあれば便利。通勤しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アクセスが良く、都心に近い割りに緑が多い。乗り降りする駅前にスーパーがあればとてもよいけど、贅沢は言えない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：17.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,175円
修繕積立金15,862円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.8帖）
専有面積57.12㎡（壁心）
バルコニー面積6.72㎡
駐車場空有 33,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22000円 料金最大:33000円
築年月

1972年8月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区上落合2丁目22-23

交通
  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩1分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分
所在階 / 階数7階 / 9階建 (地下1階)
総戸数64戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費/月：2,000円、組合費（外部オーナーの場合）/月：2,500円、駐輪場料金/年：12,000円
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
その他条件楽器相談可
備考

施工会社：東海興業（株）

バイク置場料金/年:48000円 09202605062 ●3駅3路線利用可能な好立地。3駅とも徒歩5分以内で通勤・通学に便利です。 ・大江戸線　「中井」駅まで徒歩1分 ・西武新宿線　「中井」駅まで徒歩2分 ・東西線「落合」駅まで徒歩5分 ●不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス有り。 ●7階部分、眺望良好につき開放感のある住空間が魅力です。 ●ペット飼育可（細則有：犬猫はいずれか1匹まで）。 ●3LDKの間取り。 ●浴室サイズは1316。浴室換気乾燥暖房機付き。 新規リノベーション完成済み（令和8年4月） 〇キッチン交換　〇洗面台交換　 〇トイレ交換（温水洗浄付便座） 〇ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付き) 〇フローリング張替　〇クロス張替　〇建具交換　 〇給水管・給湯管交換（室内側）　〇給湯器交換（追焚き付） 〇下駄箱交換　〇防水パン設置　〇ハウスクリーニング ※総戸数の内訳／住戸数61戸、事務所2戸、管理室1戸 ※ＢＳ・ＣＳのみ視聴可能（ＣＡＴＶ不可）／要個別契約 ※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000070
自社管理番号B00264-001625

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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住所
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交通
都営大江戸線 中井駅駅 徒歩1分
築年数
築54年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,680万円
管理費等
8,175円／月
修繕積立金
15,862円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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営業時間
09:50 〜 17:50
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