門真市 門真市

さらに住みやすく進化する街

門真市
(大阪府)

kadoma

執筆:LIFULL HOME'S編集部 公開日:2026.09.18

買い物も、通勤も、暮らしも
“ちょうどいい”門真市

大阪市の東隣に位置する門真市。ららぽーと門真の開業や図書館のオープン、モノレール延伸と、いま大きく表情を変えています。

京阪本線・Osaka Metro・大阪モノレールが使え、大阪にも京都にも出やすい一方、住まいの価格は落ち着いているのも魅力です。

本特集では、地域メディア「守口・門真つーしん」編集部と門真の今を歩き、LIFULL HOME’S のデータでもその実力を確かめます。

ゆうぽん

Town’s Guide

ゆうぽん

守口・門真つーしん編集部(守口市・門真市の地域メディア)

守口・門真エリアの情報を発信する地域メディアの編集部員。街の新店から公共施設まで、門真の今を日々取材しています。

歩いて知る

守口・門真つーしんが教える、門真のいいところ

街の魅力は、暮らす人がいちばん知っています。門真の今を追い続ける編集部に、住まい探しの視点でおすすめを挙げてもらいました。

01
歩いて知る:生活利便施設

買い物は街で完結|大型商業施設が2つ

生活利便施設

門真市駅から徒歩約8分の「ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真」は、約250店舗が集まる大型商業施設です。古川橋駅前には駅前型の「そよら古川橋駅前」もあり、食品や日用品からクリニック、フィットネスまで駅前でそろいます。

ゆうぽんさん

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ららぽーと屋上の「空の広場」は芝生や遊具があってのびのび遊べます。そよらは食品売場が23時まで開いていて、仕事帰りにも助かります。

02
歩いて知る:交通利便性

3路線が使える|大阪にも京都にも出やすい

交通利便性

市内と周辺には京阪本線の西三荘・門真市・古川橋・大和田の各駅に加え、Osaka Metro門真南駅、大阪モノレール門真市駅がそろいます。京橋でJR各線に乗り換えでき、モノレールは2033年の開業を目指して東大阪方面への延伸工事も進行中です。

ゆうぽんさん

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読者約70人に聞いたアンケートでは、マイホームの決め手の1位が「交通・通勤通学の利便性」で41%でした。

03
歩いて知る:補助金制度

中古も新築も|住宅購入を支える補助制度

補助金制度

18歳以下の子がいる世帯や40歳未満の夫婦等が市内の戸建て空き家を購入・改修する場合、最大100万円の補助を受けられます。新築では「みらいエコ住宅2026事業」により、住宅の省エネ性能に応じて35万〜110万円が補助されます。※2026年9月時点

ゆうぽんさん

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先に工事契約を結ぶと対象外になることも。中古戸建てが候補に入った時点で、市役所の都市政策課に相談しておくのがおすすめです。

04
歩いて知る:公共施設・サービス

KADOMADO|2026年開館、門真の新しい顔

公共施設・サービス

2026年5月、古川橋駅前に延床面積約7,000平方メートルの滞在型図書館が開館しました。キッズライブラリーやラボ、学習室、カフェを備えます。門真南駅前には、プールやアイススケートが楽しめるRACTABドームもあります。

ゆうぽんさん

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KADOMADOは開放的で先鋭的な外観の新ランドマーク。RACTABドームは夏はプール、冬はアイススケートと季節で変わります。

05
歩いて知る:街の歴史や特徴

ものづくりのまち|産業と食文化が根づく

街の歴史や特徴

1933年に松下電器製作所が本社・工場を置いて以来、門真は「ものづくりのまち」として発展。今も大手と中小の技術系企業が集まります。水郷地帯を生かした門真れんこんは、2024年に大阪府の「なにわの伝統野菜」に認証されました。

ゆうぽんさん

ゆうぽんさん

校外学習の定番はパナソニックミュージアム。市のキャラクター「ガラスケ」はれんこんの首飾りで、街のあちこちにれんこんが隠れています。

数字で知る LIFULL HOME'S キャラクター by LIFULL HOME’S

読む、門真地域

ここまで、門真地域で暮らす魅力について触れてきました。交通アクセスのよさや充実した生活利便施設など、門真市は子育て世帯にとって非常にバランスの取れた住みやすいエリアであることがわかります。

ここからは、LIFULL HOME'Sの市場データなど客観的な数値をもとに、門真エリアでの賢い住まい選びのヒントをチェックしていきましょう。

01

数字で知る:門真地域

門真市の強みは堅実さとコストパフォーマンス

門真市の強みは堅実さとコストパフォーマンス

まず注目したいのが、門真市と周辺エリアの中古マンション価格の推移です。

大阪市内では特に価格上昇が続いており、資産価値を重視するのであれば、大阪市は有力な選択肢といえるでしょう。

一方の門真市は、大阪市のような急激な高騰ではないものの、緩やかな上昇傾向にあり、底堅い需要があることが見て取れます。

住まいにかかるコストは抑えつつ利便性を享受したい方には、コストパフォーマンスの高い地域といえます。

02

数字で知る:門真地域

価格と広さを重視するなら「中古+リノベ」も

価格と広さを重視するなら「中古+リノベ」も

中古物件を探す際、もう一つ重要なのが「築年数」による価格の違いです。上記は門真市の掲載物件情報を築年数ごとに比較したものです。

「築21〜40年」の物件は「築2〜10年」と比べ、価格が約558万円抑えられている一方で、専有面積は約4.64平米広くなっています。平米単価では2割以上安く買える計算です。

浮いた予算をリノベーション費用に充て、ライフスタイルに合わせて内装や設備を刷新することは、満足度の高いマイホームを実現する「賢い選択」の一つといえるでしょう。

まとめ

さらに住みやすく進化する街、門真市

歩いて感じた「買い物も通勤も完結する便利さ」と、データが示す「堅実さとコストパフォーマンス」。

門真市は、初めてマイホームを買う人にとって現実的で、これからの伸びしろも大きい街でした。

中古を選んで自分好みに直すという方法も含めて、まずは気になる街を歩いてみてください。

ゆうぽん

ゆうぽんさん

門真は大阪府内でも比較的コンパクトで、お店や家、公共施設がぎゅっと詰まっているのが特徴です。ららぽーと門真やKADOMADOのような新しいスポットが増える一方で、昔ながらの戸建て住宅地も多く、中古の家を自分たち好みに直して暮らすという選択肢も十分ありだと思います。モノレールの延伸も控えていて、これからさらに便利になっていく街。ぜひ一度、門真を歩いてみてほしいです。

この街の不動産会社をご紹介

門真市の住まい探しはここ

りあるげーと株式会社 店舗外観

りあるげーと株式会社

りあるげーと株式会社は、新築戸建てメーカーや建設会社、不動産仲介会社での経験を持つ代表が2016年に設立しました。最大の強みは、町の不動産屋さんでありながら、業界でも珍しく「建設業許可」を取得していることです。設計・建築に精通したスタッフと、優れた技術を持つ施工スタッフが在籍しています。そのため、物件のご紹介からリフォームやリノベーション、土地のご紹介から新築の設計・建築までを自社で一貫して行うことができます。

中古物件を自分らしくリノベーションしたいという需要に対して柔軟にお応えできる一方で、リフォーム済み住宅にすぐに住みたいという要望にも対応しています。お客様の要望を丁寧にヒアリングし、最良なご提案をすることで、理想を超える家探し・家づくりを実現しています。

りあるげーと株式会社の強み

  1. 「建設業許可」取得により設計から施工、アフターサポートまで一貫対応
  2. 土地探しから新築、中古住宅のリノベーションまで幅広く対応
  3. 経験豊富なスタッフによる知識と実績に基づく対応
営業時間
9:00〜21:00
定休日
年中無休
アクセス
京阪本線 古川橋駅 徒歩1分
大阪府門真市末広町39-22 地図を見る

店舗詳細はこちら

公開日:

LIFULL HOME'S編集部

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