賃貸物件を探すとき、インターネットの利用環境について気になる人は多いでしょう。仕事や日々の生活においてインターネットは欠かせないインフラとなっており、できれば入居後スムーズに使える環境を整えておきたいものです。

 

物件情報でよく見る「インターネット完備」と「インターネット対応」には、どのような違いがあり、どのような点に注意すべきでしょうか。この記事では、賃貸物件でのインターネット環境について詳しく解説します。

「インターネット完備」と「インターネット対応」の違い

一言で言うと、インターネット完備は『プロバイダ契約済みですぐ使える物件』、対応は『自室への引き込み工事と契約が必要な物件』です。

 

アパートやマンションでインターネットを利用するには、以下の3つのステップが必要です。

1.  建物共有部への回線引き込み
2.  部屋（専有部）への回線引き込み
3.  プロバイダ契約

「完備」と「対応」は、この3ステップがどこまで完了しているかによって違いが生じます。

 

インターネット完備とインターネット対応の2タイプを比べると、賃料・共益費が同じであれば、インターネット完備の物件のほうが費用負担は少なくて済みます。自分で部屋にインターネット回線を引いたりプロバイダ契約をしたりする必要がなく、入居したその日からインターネットを使えるのは大きなメリットでしょう。

 

一方、インターネット対応の物件の場合、まったく通信環境が整っていない物件と比べれば工事にかかる費用や工事期間が少なくて済みます。自分で契約先を選べるので、「高速ネット対応」の回線を選ぶことも可能です。

 

注意！ 「インターネット完備＝Wi-Fiがすぐ使える」とは限らない

 

無線LANは、無線でつながる機能のことを指します。Wi-Fiも無線LANの規格を使っているので基本的に同じものです。

 

パソコンなどの場合はLANケーブルを使うこともありますが、スマートフォンやタブレット端末では無線LANを使うのが一般的です。無線LANがあれば、通信速度制限を気にせずスマートフォンを使えますし、アプリのダウンロードもストレスなく行えるでしょう。

 

気をつけておきたいポイントは、たとえインターネット完備の物件であっても、無線LANの通信環境が整っているわけではない点です。無線LANルーターといった機器が別に必要になるので、使う予定があれば準備をしておきましょう。

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賃貸では結局どちらがおすすめ？

 

インターネット完備の物件は、入居後すぐに使いたい人におすすめです。回線工事やプロバイダとの契約を自分で行わずに済み、毎月の利用料金を節約できるといったメリットもあります。

 

しかし、建物全体で同じ回線を利用していることから、入居者間で使用する時間帯が重なると通信速度が落ちることもあるので注意しましょう。特に、大容量のデータのやりとりが必要なオンラインゲームや動画サービスを楽しみたい人は、ストレスを感じるかもしれません。

 

また、リモートワークで安定した通信環境を整える必要がある人は、自分で回線の契約先を選べるインターネット対応物件のほうが良い場合もあります。

自分で賃貸にインターネット回線を引く場合の手続き方法

 

インターネット対応物件では、インターネット回線事業者とプロバイダの事業者それぞれと契約をする必要があります（両者を兼ねている事業者もあります）。工事や手続きが完了するまでに1週間ほどかかる場合があるので、スケジュールに余裕を持って申し込んでおくといいでしょう。

 

特に引越しが多い1～3月の時期は、思うように工事の予約が取れないこともあります。それぞれの事業者に対して、可能であれば入居前に手続きを済ませ、すぐに工事をしてもらえる段取りをしておくとスムーズです。

 

また、工事は基本的に立ち合いが必要です。仕事の都合などで立ち会えないときには別日に変更する必要があるので、早めに対応することを心がけましょう。

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自分で賃貸にインターネット回線を引くときの注意点

 

上記でインターネットを引く場合の手続きについて紹介しましたが、その際にはいくつか注意点があるので、こちらも押さえておきましょう。

建物の規模・エリアに注意

回線工事の依頼先が見つかったとしても、入居する建物の規模やエリアによって契約ができない場合があります。希望する回線が借りようとしている賃貸物件に対応しているかの確認は、各回線事業者のWebサイトから調べられます。

 

物件名や番地を入力しても対応しているかが分からなければ、直接問合せをしてみましょう。

大家さんや管理会社への確認も行う

インターネット回線を引き込む場合は工事が必要になるので、あらかじめ大家さんや管理会社に確認をしておきましょう。

 

回線を引くこと自体が可能な場合でも、後からトラブルになることは避けたいものです。管理規約などもよく確認して、問題が起こらないように対応しましょう。

モバイルルーターは通信制限に注意

回線を引かずにインターネットを利用する方法として、モバイルルーターを使うという選択肢もあります。モバイルルーターは各地に配置された基地局に、無線で接続できるサービスです。

 

契約をすれば工事を行わずに使うことができるので、急な引越しのときなどに便利です。しかし、モバイルルーターには通信制限が設けられているものも多く、一定の通信量に達したときに通信速度が低下するものがあります。

 

契約するプランによっては、通信無制限となるものもあるので、利用頻度に合わせて選んでみましょう。

料金プランをよく確認しておこう

インターネット回線を自分で契約するときには、料金プランについてもよく確認をしておきましょう。月額利用料金だけでなく、解約時の手数料などもチェックしておくことが大切です。

 

いったん契約を行うと、2年や3年といった解約不可期間があるため、途中で契約を変更するときに思いがけない出費となってしまうこともあります。どれくらい利用するかを考えて契約プランを決めることが大事です。

自分に合ったインターネット環境を選ぼう

 

入居後にLANケーブルをつなげばすぐにインターネットを利用できるインターネット完備物件と、自分で回線の契約やプロバイダ手続きを行うインターネット対応物件について紹介しました。

 

それぞれにメリット・デメリットがあるため、どんな場面でどの程度使うのか考え、料金も踏まえたうえで自分に合ったタイプを選びましょう。

 

LIFULL HOME’Sの不動産・住宅情報ポータルサイトでは、インターネットが無料で使い放題の物件を見つけられます。よりよい物件を選ぶときのひとつの選択肢として、ぜひ活用してみてください。

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まとめ

• 「インターネット完備」と「インターネット対応」では意味合いが違ってくる
• インターネット完備の物件は、時間帯によって通信速度が落ちてしまうこともある
• インターネット対応の物件で必要となる回線工事には時間がかかるので、余裕を持ったスケジュールを組んでおこう
• 事前に回線を引き込めるかをWebサイトなどで確認しておこう

 

よくある質問(FAQ)

Q.1 賃貸物件の「インターネット完備」とはどのような状態ですか？

A.1 建物全体だけでなく、各お部屋へのインターネット回線工事とプロバイダ契約がすべて完了している状態です。入居したその日から、自分で手続きすることなく、多くの場合無料でインターネットを利用できます。

Q.2 賃貸の「インターネット対応」物件ですぐにWi-Fiは使えますか？

A.2 入居してすぐには使えません。建物の共有部までは回線が通っていますが、自室へ引き込むための工事と、個別のプロバイダ契約を自分で行う必要があります。手続きから開通まで1週間程度かかる場合があります。

Q.3 インターネット完備の物件なら、ルーターを用意しなくてもWi-Fiが使えますか？

A.3 物件によっては無線LANルーターが備え付けられておらず、壁のLANポートに直接ケーブルを挿す有線接続のみの場合があります。スマートフォンなどでWi-Fiを使いたい場合は、ご自身で無線LANルーターを用意する必要があるか事前に確認しましょう。

Q.4 通信速度を重視する場合、どちらの物件がおすすめですか？

A.4 オンラインゲームやテレワークなど、安定した高速通信を求める方には「インターネット対応」物件がおすすめです。完備物件は入居者全員で回線をシェアするため夜間に速度が落ちやすいですが、対応物件なら自分専用の高速プランを契約できます。